房子抵押貸款好貸嗎？如何辦理房屋抵押貸款
房屋抵押貸款壹般是用於不開的時候，急於獲取到現金的壹種方式，抵押貸款壹般都是抵押的固定資產，所以常見的抵押貸款壹般都是房屋抵押貸款和車輛抵押貸款，不過並不是所有房子都能夠辦理抵押貸款的，那麽房子抵押貸款好貸，如何辦理房屋抵押貸款呢？
房屋抵押貸款壹般是用於不開的時候，急於獲取到現金的壹種方式，抵押貸款壹般都是抵押的固定資產，所以常見的抵押貸款壹般都是房屋抵押貸款和車輛抵押貸款，不過並不是所有房子都能夠辦理抵押貸款的，那麽房子抵押貸款好貸嗎，如何辦理房屋抵押貸款呢？
壹、房子抵押貸款好貸嗎
產權清晰無問題的房子在銀行辦理抵押貸款基本上都是沒有什麽問題的。
1、壹般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不壹樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的壹個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有壹套房產的話，那麽多只能貸到房產評估值的壹半；如果有多處房產，那麽就可以貸到房產評估價值的7～8成。
4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素範圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
二、如何辦理房屋抵押貸款
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供以下資料：借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
以上就是關於房子抵押貸款是否好貸以及如何辦理抵押貸款的介紹了，按照我上述的辦理流程來辦理房子抵押貸款手續就可以，壹般有固定資產作為抵押，銀行會先對房產進行評估，貸款額也會根據評估值來確定，抵押貸款壹般沒有問題，只是借款人在準備資料的時候要準備齊全，避免遺漏。
房屋抵押貸款容易過嗎？
只要妳征信沒有逾期，而且房子手續齊全，妳又有還款能力，貸款應該能過，不過，過程不可能太快，很麻煩的，最起碼沒十天半個月弄不出來，所以妳如果真抵押貸款，最好還是提前咨詢壹下銀行工作人員，說好能貸款了再去辦理！
抵押貸款流程詳解，房產證抵押貸款容易嗎？
抵押貸款流程詳解：
1、帶上個人有效身份證件及收入證明、抵押物所有權證等材料到銀行或貸款機構；
2、在工作人員的指導下填寫抵押貸款申請表，並提交資料；
3、銀行或貸款機構審核個人貸款資質；
4、審核通過，申辦人可到銀行或貸款機構簽訂貸款合同；
5、銀行或貸款機構批款。
房產證抵押貸款，是指以房屋為抵押物申請的貸款，可以分為按揭房、二手房抵押貸款，房屋滿足批款方的要求，且申辦人信用良好，那麽，還是容易申請到的，具體以審核結果為準。
房屋抵押貸款好辦嗎
房屋抵押貸款應該還很好吧，妳只要手續，都是全套的房產證，戶口本，身份證，如果是有家庭的，必須要有結婚證。具備了這些材料，就應該是非常好辦的。
關於用房產抵押貸款容易嗎和房產抵押貸款容易嗎?的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？