壹、房產抵押貸款能用於買房嗎
房產抵押貸款不可用於買房。銀行嚴格在貸後管理中對資金的流向進行監管，嚴格限制貸款資金進入房地產市場，壹經銀行查明立即收回資金。為防止炒房者貸款炒房、哄擡房價，貸款資金不得進入房地產市場。用房屋來作抵押貸款後，銀行會發壹張不能取現、只能用於指定用途的銀行卡，卡裏面的資金不能用來買房。壹般來說，客戶購房時資金會進入開發商受監管的賬戶，客戶拿這張卡來買房，是行不通的。如今，銀行對貸款的用途監管很嚴，借款人不能將貸款用於銀行禁止的用途，否則，壹經銀行發現，將有權將貸款收回，到時借款人得不償失。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法(2001修正)》第三十六條已作抵押的房地產，由抵押人占用與管理。抵押人在抵押房地產占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
二、開發商抵押給銀行的房子可以買嗎？
可以買。買的時候提兩個條件。
壹是，把買房款直接打給銀行，要求銀行收回貸款，解除房子的抵押。
二是，買房子時要銀行、開發商和買主三方簽協議。
三、房產抵押貸款可以用於買房嗎
房產抵押貸款是不可用於買房的。
法律依據
《城市房地產抵押管理辦法》第三十六條規定，已作抵押的房地產，由抵押人占用與管理。抵押人當維護抵押房地產的安全與完好。同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
四、用房子抵押貸款可以用來購房嗎?
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。