相信有遇到這樣情況的朋友由於某些特殊的原因，在短時間內需要用到不少的資金，但是手頭上又不能湊到這麽多的資金。但是這些朋友有壹些不動產，例如房產。這時候就想著用房產抵押貸款，但是對於房產抵押貸款的手續並不了解。那麽下面小編就為大家介紹房產證押貸款壹些情況，希望可以幫助到大家。
貸款人所具備的條件：
1、在抵押貸款的期限內，未滿65歲的合法公民，公民需要具有民事行為能力。
2、屬於需要貸款區域的本地戶口，能提個工作證明，並且收入達到壹定的標準。
3、在資源前提下，提供貸款人認可的房產證明。
所抵押房產的條件：
1、用於抵押的房產的產權需要清晰、明了，屬於在糾紛期的房產是不能抵押的。另外抵押的房產需要符合國家規定的交易的條件，屬於壹次抵押。
2、房產的房齡不能超過40年，也就是說房產的持有者不能超過40年。
3、所用於抵押房產沒有在城市改遷的規劃裏面，需要有全部自主權的房產，並且需要有合法正規的土地證明等等。
4、所用於抵押房房產自願的擁有者可以是本人，也可以是他人。
房產抵押貸款流程：
1、房產抵押貸款，首先需要備齊資料，包括戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶等壹些必須的證明，其他的支撐證明越多越好，例如工作證明、學歷證明等等。
2、提交所需要的證明後，銀行會對貸款的人的有關材料進行審查，壹般情況下，證明合法，有壹定的經濟實力，貸款是沒問題的。
3、另外，房產抵押貸款時候也需要將房產的產權證書等需要進行提交保管抵押。
4、之後貸款人跟銀行簽訂住房抵押貸款合同，合同簽署完成後，就算正式生效。貸款期間貸款者需要嚴格按照合同的規定定期實行規定，如有不符合的情況，銀行有權對房產進行其他處理。
以上就是關於房產抵押貸款流程等相關信息的介紹，現在貸款這樣的形式已經越來越普遍了。很多時候如果經濟上壹時間拿不出大量的資金，不少人是會考慮用壹些不動產抵押進行貸款的。希望以上信息對您有幫助，如果您還需要了解更多關於房產抵押貸款流程的信息，可以繼續關註土巴兔。
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