平安銀行房產抵押貸款流程:借款人提交申請——提供所需材料(身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料)——銀行客戶經理了解借款人情況，評估房產價值——銀行聯系借款人，簽訂借款合同——借款人將房產抵押給銀行——銀行貸款發放給借款人diyadaikuan/Fanghandiyaxiaofeidaikuan。shtml房產證按揭貸款流程如下:1準備材料，包括夫妻身份證，戶口本，房產證，購房合同或發票，個人賬戶最近半年的銀行流水單，向銀行申請貸款，填寫貸款申請表，銀行電話核對妳的資料，4銀行審批貸款，妳和銀行的人去房管局辦理抵押登記。5銀行會拿到其他權證，放款。
房產抵押貸款流程如下:1。向銀行申請貸款，簽訂相關合同。2.銀行出具貸款審批通知，然後去房管局辦理抵押登記，取出他項權證。3.把其他權證給銀行，銀行貸款需要的資料:1。借款人的有效身份證和戶口簿；2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；3.已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；5.房地產產權證；我是北京騰輝信德的房貸顧問。有什麽不明白的，歡迎咨詢我們！
現在銀行貸款收緊，房產按揭貸款就不太好辦了。
二、辦理按揭貸款的流程是怎樣的？
1.準備法人和股東的身份證、戶口本、結婚證、營業執照、銀行賬戶、企業的資產、房屋或土地、或其他抵押物，使用貸款。如果金額較大，需要提供擔保人或者辦理第三方催收。2.向銀行提交資料後，去銀行簽借款合同。銀行收到妳的資料後會打電話給妳審核。4.銀行審核通過後，再簽訂借款合同。5.銀行貸款。6.貸款結束了。民法
第四百壹十條債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求該人撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就實現抵押權的方式達成協議的，抵押權人可以請求人拍賣或者變賣抵押物。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第三，房貸銀行顯示辦完手續多久能收到貸款。
房貸銀行的貸款時間壹般從申請到放款至少需要十五天。銀行的抵押貸款並不直接到貸款人的賬戶，而是先到了目的賬戶，也就是銀行指定的目的賬戶。在目的地賬戶停留壹周，然後可以去找貸款人。
如果提交完整的申請材料，審批時間約為15個工作日辦理抵押登記等環節，每個客戶的情況會有所不同；貸款的具體放款時間，是否可以取消等。應由相關網點或貸款客戶經理確認。
1.到賬:借款人身份證、戶口本復印件、銀行賬戶、加蓋公章的證照復印件、公司章程、近1-3年的銀行賬戶、用於經營或融資用途的證明材料。額度:壹般來說，出於經營目的，可以申請最高級別的房地產評估政策，並因借款人資質不同而上浮基準利率20%以上。年限:壹般不到五年。
2.抵押房產個人消費需準備的材料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明復印件、銀行賬戶、大額資產證明、個人消費用途證明。利率:抵押房產用於個人消費時，壹般會執行基準利率或上浮10%。年限:壹般不到十年。
3.抵押房產用於購買商品房時需要準備的材料:借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商品房合同。年限:最長30年。
4 .抵押銀行貸款程序:
需要在銀行營業機構開立活期存款賬戶；
請按要求填寫貸款申請表，並根據銀行的指示提交。
由銀行人員或指定。