1，房產證或房屋所有權證，土地使用權證；
2.借款人身份證和戶口本；
3.未婚者需要提供相應的證明。
4.已婚者需提供:結婚證、配偶身份證、戶口本。
5、需要提供相應的離婚證明。
住房抵押貸款是指貸款銀行為保證貸款安全，通過壹定的合同，以借款人的不動產、有價證券等文件為抵押，依法取得借款人財產的留置權和質權而提供的貸款。
這種貸款方式可以降低債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供最有效的保障。
貸款所需信息:
個人必需信息:
借款人的有效身份證和戶口簿；
婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離婚者需出具法院民事調解書或離婚證(註明離婚後未再婚)；
已婚的，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅證明)；
房地產權屬證明；
擔保人(身份證、戶口本、結婚證等。是必需的)
企業所需的信息:
營業執照原件及復印件
組織機構代碼證原件
稅務登記證
基本開戶許可證
貸款卡
公司條例
公司法人身份證及其他股東身份證。
公司銀行對賬單(去年3月)
去年的財務報表，最近三個月的財務報表
董事會決議
公司介紹及資金使用說明
註意:
有抵押物才能貸款，貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估值的1/2；
有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；
擔保人；
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。
壹般需要1個月左右才能貸款。
流程:
1.向銀行申請貸款，
2.銀行驗收後，對抵押財產進行價值評估，並根據評估價值核定貸款額度；
3.簽訂借款合同等。；
4.辦理房地產抵押登記；
5.銀行貸款。
最後期限
壹般個人貸款最長5年；逐月分期還款，不壹次性償還本金。