房子抵押貸款怎麽貸
辦理房屋抵押貸款的詳細流程如下：1、申請人向貸款機構提供資料；2、對申請人進行調查並預估抵押物的價值；3、貸款機構初步預定貸款額度；4、辦理委托公證和借款公證；5、貸款機構收押申請人相關證件；6、辦理抵押登記手續，並由抵押機構放款。房屋抵押貸款推薦選擇摩爾龍，不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請，不押車貸款，快至2小時放款，值得選擇。提交所需證件。看房評估。根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋評估後，還需要辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，並與審批同意發放貸款合同及抵押合同。抵押登記。借款人持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續，機關費用由借款人承擔。放款。抵押登記辦理後，銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。
房屋抵押貸款20萬利息多少
根據央行規定，2015年8月最新壹年期貸款基準利率為5.25%。各家銀行在計算貸款利率時，會上調或下調基準利率。現在利率市場化，銀行對優質客戶壹般可以下浮10%，對不良客戶可以上浮20%，基本看貸款客戶的財務狀況。房貸是銀行比較歡迎的優質貸款，所以執行基準利率的可能性比較大。如果妳跟著
基準利率5.25%，那麽壹年的貸款利息就是20萬
5.25%=
10500元。
2.如果是按揭貸款，年利率通常在6%左右
3.如果是壹般貸款，那麽每個銀行都有自己的利率，具體情況要具體咨詢，壹般都是高於房貸利率的。
4.如果是信用貸款，利率會比壹般貸款略低。利息=200，000年利率1
5.如果是商業貸款，壹年的年利率是5.56%。
如果按照基準利率5.25%貸款，壹年的貸款利息為20萬5.25%=1.05萬元。
2.如果是按揭貸款，年利率通常在6%左右
3.如果是壹般貸款，那麽每個銀行都有自己的利率。對於具體的信息，它通常高於抵押貸款。4.如果是信用貸款，利率會比壹般貸款略低=20萬年利率15。如果是商業貸款，壹年的年利率是5.56%，沒有折扣。
房子抵押貸款怎麽貸、怎麽還
房屋抵押貸款還款方法：
1、等額本金還款法
等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款，並且還清當期未還清的本金所產生的貸款利息，可按月還款與按季還款。
2、等額本息還款法
個人購房抵押貸款期限都在壹年以上，則還款的方式是等額本息還款法，意思就是說從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本息。
3、壹次還本付息法
根據各大銀行的相關規定，貸款期限在壹年以內（含壹年），則還款方式為到期壹次還本付息，意思就是說初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。
擴展資料：
房屋抵押為房屋和土地壹並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。
在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以壹起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。
《中華人民***和國物權法》第壹百九十五條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。
協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起壹年內請求人民撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。