有房產證和土地使用證的農村房屋可以抵押。
1.農村自建房如果手續齊全，壹般可以抵押貸款。這裏所指的最重要的手續是房屋的產權證。目前我國農村有壹些自建房，只有土地使用證，沒有房屋產權證。這種情況是不可能申請貸款的。2.農村自建房是否可以抵押，要看實際情況。如房屋的使用年限、新建房屋的地理位置、變現價值等。如果房子年限長或位置不好，變現價值低，即使手續齊全，也不能用作抵押獲得貸款。銀行抵押貸款。個人住房貸款1。個人住房商業貸款是銀行信貸資金發放的自營貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人在本市城鎮購買自住住房時，以其購買的產權房屋作為擔保償還貸款而向銀行申請的商業住房貸款。2.個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是政策性住房公積金發放的委托貸款，是指繳納住房公積金的職工在本市城鎮購買、建造、翻建、大修自有住房時，以自有產權住房作為抵押擔保償還貸款而向銀行申請的住房公積金貸款。3.個人住房組合貸款凡符合個人住房商業貸款條件的借款人在繳存住房公積金的同時，還可以在辦理個人住房商業貸款的同時向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人可以以所購本市城鎮自住住房作為抵押，同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。二是信用社拿了免抵押的農村宅基地房產證做抵押。現在貸款人不還貸，責任全在擔保人嗎？
銀行沒有必要抵押宅基地，妳需要在妳的擔保份額內承擔連帶責任。如果是這樣的話，妳保證的是除了份額之外的法律的其余部分。
三、農村信用社可以使用土地證貸款嗎？
集體土地使用證不能直接抵押。
房子建好後，妳可以抵押房產。
4.土地權屬證書可以抵押嗎？
有了農村土地確權證書，就可以向農村商業銀行（也就是信用社）和農業銀行申請抵押貸款。