事情沒有這位朋友想象的那麽簡單。提前還清所有貸款，甚至會出現虧損和不經濟的情況。
網友之所以認為通貨膨脹後提前還清貸款可以有所收獲，主要是基於以下邏輯推論。
物價暴漲，貨幣貶值，不就意味著銀行裏的貨幣資金不值錢了嗎？比如，當每年的CPI高於壹年期定期存款的年化利率時，利息的收益根本無法彌補存款帶來的損失。為了避免貨幣持續貶值，其真實購買力下降，要趕緊把錢花光。
這個思路其實沒有太大問題，也確實是應對通脹的基本思路。但是，題目省略了壹個很關鍵的因素，就是妳的貸款也是以貨幣資金的形式存在的。換句話說，貨幣資金貶值意味著貸款也在貶值。
我們可以認為銀行貸款的償還是壹個交易(有點抽象，第壹次嘗試建立這個概念)。交易標的是欠銀行的貸款，支付的對價是銀行賬戶內的存款。就是我花錢買了壹筆欠銀行的貸款(商品)。
問題:當壹種商品的價格正在下跌時，妳是否急於購買？
顯然不是。不要先買符合自己利益的操作模式，等商品貶值壹段時間，價格降了很多再買。就像作為商品的債務是不斷貶值的壹樣，提前交押金買貸款並不劃算，而是讓它進壹步貶值再買。
看到這裏，有些朋友可能會疑惑。通貨膨脹意味著貨幣貶值，物價上漲。我說貸款應該算是壹種商品，那麽這種商品的價格不應該上漲嗎，怎麽反而貶值了？
我們把商品分為兩類，壹類是不以貨幣資金形式存在的商品，我們日常接觸到的幾乎所有商品都是這壹類，涉及衣食住行的商品都是。他們的價格將隨著通貨膨脹繼續上漲。比如今天的米比昨天的高，明天的米比今天的貴。
二是貨幣資金形式的商品，如錢包裏的現金、銀行賬戶裏的存款、欠下的貸款等。當通貨膨脹來臨時，它們的價格不斷下跌，明天的債務實際上低於今天的價值。
如果還是不能理解，可以拉長時間線。
縱觀全球經濟，貨幣資金的購買力壹直在下降，也就是壹直處於貶值狀態，但只是貶值的問題，有快有慢，中國也是如此。
假設妳在15之前向銀行借了房貸，貸款期限240個月，月供2000元。每月還貸壹次，就是花2000元買四十分之壹的貸款(商品)。每月2000元的支出沒有變化，15之前的經濟壓力比現在大很多。不用說，每個人都有切身感受。
為什麽？妳可以理解為錢不值錢，也可以理解為貸款(商品)貶值了，這和買240%是壹樣的。現在付出的代價隨著其貶值降低了很多。
明白了通貨膨脹時所有貨幣資金形式的商品都會越來越不值錢的道理後，妳就能明白我為什麽說提前還貸意義不大了。
提前還貸的本質只是以貨幣資金的形式把壹種商品(銀行存款)換成另壹種商品(貸款)，不解決任何實際問題，不能達到抗通脹、保不虧的目的。
不要想著在通貨膨脹的時候提前還房貸，因為這根本沒有任何意義。什麽時候預付？99%的人，包括很多在銀行不負責具體業務的人，都不清楚。其實我只看資本的機會成本。下次我會專門做壹個視頻和大家詳細聊聊。
有兩種方法可以避免通貨膨脹帶來的損失。
首先，嘗試購買資產。但不是以貨幣基金的形式購買另壹種資產，而是以其他形式存在，比如房地產、股票、黃金甚至大米。
二是合理增加負債。增加債務的目的是用第壹點中提到的非貨幣資產置換借來的錢，而不是愚蠢地把借來的錢存在銀行裏。
當貨幣大幅貶值的時候，如果妳有錢，有貸款，就不要提前還貸，而是把多余的錢用來購買資產，比如再買壹套房子，或者投資股票。只有做到這兩點，妳才能掙到錢。
富人喜歡通貨膨脹，他們往往在通貨膨脹期間變得更富，因為他們有能力和資源做以上兩件事。