二套房公積金貸款最低首付多少？
1.使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例30%，貸款利率為基準利率。從公積金貸款政策來看，借款人使用公積金購買首套住房的，在未還清前，不得申請公積金貸款購買第二套住房；只有之前的住房貸款還清，才能再次使用公積金貸款。同時不會被視為第二套房子，仍按其政策視為第壹套房子，首付20%，利率為基準利率。
2.公積金政策方面，首套房首付比例為20%；擁有壹套公寓，然後購買普通自住住房的最低首付比例為30%，而之前為60%。
3.央行聯合住建部、銀監會發布通知，將二套房最低首付比例調整為不低於40%，即40%，這意味著居民購買200萬的二套房可以少付60萬首付。出售2年以上(含2年)的普通住房，免征營業稅。
4.繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
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用組合貸款可以提取公積金嗎？
1.辦理組合貸款後想提取公積金賬戶內余額，有以下前提條件:從未辦理過公積金委托扣款；組合貸款正常發放和償還6個月；商業貸款未結清；公積金貸款累計逾期期限在3期以內(不含3期)；滿足上述條件的，可以每年提取壹次公積金賬戶余額，用於償還組合貸款中的商業貸款部分。
2.提取公積金余額償還貸款本金的，借款人及配偶每次提取總額不得超過商業貸款剩余金額，累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。
3.按年提取公積金余額償還商業貸款本息的，借款人及配偶每次提取的總額不得超過上壹年度(12期)每月到期還款金額之和，但不包括在此期間用自有資金提前償還的商業貸款本金，且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。
二套房公積金貸款首付比例是多少？
貸款買房是目前最常見的買房方式。畢竟全款買房需要的資金太高，不是所有人都能承受的，公積金貸款可以適當降低利率。那麽，二套房公積金貸款首付比例是多少，首套房和二套房怎麽確定，妳懂了嗎？現在讓我們來看看。
第壹套和第二套住房公積金貸款首付比例是多少？
二套房公積金貸款首付比例壹般為30%，利率不低於10%，甚至可能是原利率。二套房和壹套房最大的區別就是要交的稅更高。二套房契稅30%，首套房90以下平交1%，90以下平交1.5%，144以上平交3%。
二、如何確定首套房和二套房
1.買家名下沒有房子，通過各種查詢也沒有貸款記錄和購房記錄。這個時候，如果妳買的房子，屬於首套房。
2.購房者名下已經有壹套房子，房子的貸款已經還清。如果只是為了改善條件再用貸款買房，也屬於首套房。
3.購房者名下有壹套房產，之前貸款買房，貸款還在還款期。這種情況下，用公積金買房，算二套房。
4.如果購房者名下沒有房子，但經過核實，名下還有未償還的商業貸款，那麽如果想用公積金買房，則認定為二套房。
5.如果購房者名下有未結清的公積金貸款，在這種情況下，是無法使用公積金申請購房貸款的。
二套房公積金貸款首付比例是多少，首套房和二套房如何確定，我先介紹到這裏。妳明白嗎？使用公積金貸款可以降低利率，減輕購房者的壓力，但是有必要了解壹下公積金貸款。
二套房公積金貸款首付比例是多少？
使用公積金貸款購買二套房，最低首付比例為30%，貸款利率為基準利率。
1.當職工公積金貸款可貸金額不足以支付購房時，職工可以向受委托銀行申請商業用房貸款，以公積金貸款和商業用房貸款相結合的形式發放給職工。
2.公積金貸款有抵押擔保的，借款人(即申請公積金貸款的職工，下同)應以所購住房作為抵押物。借款人應當與受委托銀行簽訂抵押合同，並按照本市房地產權利登記的規定辦理抵押登記手續。
3.公積金貸款有質押擔保的，借款人或第三人應提供公積金中心和受委托銀行認可的憑證式國債、受委托銀行的本幣定期存款憑證，以及其他合法的質押權利憑證進行擔保。借款人應與受委托銀行簽訂質押合同，並在合同規定的期限內辦理權利證書過戶等手續。
分析:
1.公積金二套房首付比例下調。住建部、財政部、中國人民銀行昨日發布通知，調整住房公積金個人住房貸款最低首付款比例。
2.擁有1套住房且已結清購房貸款的，購買二套房最低首付比例降至20%。
3.3月30日，規定使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付比例為20%。
4.擁有1套住房並已結清相應住房貸款的，可再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付比例為30%。
5.財政部、國家稅務總局聯合發布《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，將二手房營業稅免征期限由5年改為2年。
6.住建部和商務部聯合發布的新政公告，放開了境外個人在境內購房的時限和數量要求，降低了外商投資房地產企業的門檻。中國樓市“外單”10年來首次松綁。
公積金二套房首付多少？
百分之三十。
公積金貸款二套房首付30%，利率與首套相同；無論妳是首套還是二套公積金，如果想用公積金貸款買房，必須滿足名下無房貸的條件。不滿足首付就不行。
1，什麽是公積金？
住房公積金就是我們常說的五險壹金中的“壹金”。我們通常簡稱為公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳納的長期住房儲蓄。
2.怎麽交公積金？我應該付多少錢？
公積金分兩部分交，壹部分個人交，壹部分單位交。兩者的繳費比例和金額是壹樣的，就是妳個人交多少，單位也交多少。兩人存的錢都屬於個人。
3.公積金有什麽用？
1)公積金可以低息貸款買房。
住房公積金必須用在房子上。買房按揭貸款有兩種，壹種是我們常見的商業按揭貸款，壹種是公積金按揭貸款。兩者最大的區別就是貸款的利率。房貸利率中的公積金比商業房貸利率低很多。對比數字是最直接的，可以看出公積金按揭貸款能給我們省多少錢。
2)用於房屋的新建、改建和大修。
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房和使用住房貸款的，職工及其配偶可在建房、修房批準當月(含當月)前申請提取住房公積金額度，提取總額不超過建房、修房成本。
3)用於支付租金
可以用租金或政府租金補貼支付經濟租賃住房租金，並支付市場租金。
4)可用於治療重大疾病。
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起壹年內，提取總額不得超過住院費用個人負擔部分。
5)可用於辦理信用貸款。
二套房公積金貸款首付多少？
住房公積金二套房首付需要60%。申請公積金貸款應符合以下基本條件:完全民事行為能力；公積金繳存證明(或住房公積金卡)；申請人及配偶的身份證、戶口簿及婚姻狀況證明；單位正常繳存住房公積金壹年以上(含)的，職工必須正常繳存住房公積金六個月以上(含)，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；職工購買、建造、翻建、大修自住住房之日起五年內(含)可以申請住房貸款；職工第壹次、第二次申請貸款，需支付購房款20%(含)以上的首付款；具有穩定的經濟收入、良好的個人信用和償還貸款本息的能力。