二套房公積金貸款首付比例

1.買受人選擇商業貸款購買首套住房，最低首付款比例為評估房價的30%，最高貸款比例為70%。2.買受人選擇商業貸款購買兩套及以上住房，最低首付款比例為評估房價的50%，最高貸款比例為50%。現在房市熱度居高不下，很多買家都趕去各大展會看房買房。但如果已經有了第壹套房子，想買第二套房子，二套房貸首付比例是多少？下面，法圖邊肖為您帶來壹份相關資料，幫助您詳細了解。壹、二套房貸款首付比例:根據商業貸款和公積金貸款，二手房首付比例如下:(1)買方商業貸款買房:1。買受人選擇商業貸款購買首套住房，最低首付款比例為評估房價的30%，最高貸款比例為70%；2.買受人選擇商業貸款購買兩套以上住房，最低首付款比例為評估房價的50%，最高貸款比例為50%；(二)買方公積金貸款購房:1。買受人選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付款比例為評估房價的20%，最高貸款比例為80%；2.買方選擇公積金貸款購買兩套住房，最低首付比例為評估房價的40%，最高貸款比例為60%；

3.買方購買三套及以上住房和商品房不能使用公積金貸款。二套房和二套房可以貸款嗎？(壹)買賣雙方簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；(2)符合條件的購房人向貸款銀行申請貸款，並提供相關證明材料；⑶買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；(4)律師事務所對借款人的信用證明材料和評估報告進行鑒定、調查和分析，並出具法律意見書；5]貸款銀行進行審批，並告知貸款申請人是否同意貸款；【6】買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後借款人到銀行辦理貸款手續；(7)購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款合同；(8)買賣雙方應將已轉讓的房屋所有權證送貸款銀行辦理抵押登記；(9)借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同撥付資金；⑽借款人按月償還貸款；⑾借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。買商品房的話，二套房首付比例50%，用公積金買二套房的話，首付比例60%。但是各地政策不壹樣，需要妳多關註相關政策信息。

法律依據:《民法》第667條將借款合同定義為借款人向貸款人借款，到期歸還借款並支付利息的合同。第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間借貸另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限、還款方式等條款。第六百六十九條借款人有如實提供資料訂立借款合同的義務，借款人應當按照貸款人的要求，如實提供與貸款有關的業務活動和財務狀況。

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