壹、二套房公積金貸款利率計算器？
按基準利率等額本息還款計算，加息前(基準利率為6.4%)，利率上浮1.1倍，那麽，加息後的貸款利率增加到7.26%，總利息增加超過17萬元。不僅商業貸款利率，公積金貸款利率也在跟漲。
首套房5年期以上個人住房公積金貸款利率上調0.2個百分點，由原來的4.3%上調至4.5%。五年期以下個人住房公積金貸款利率由3.75%上調至4.0%。二套房購房者申請公積金，五年期以上的貸款利率上浮1.1倍至4.95%。
二、住房公積金貸款計算器
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個人住房公積金貸款計算器最新利率 年貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，住房公積金貸款計算器同時不得超過30年。個人信用等級： 貸款計算器：公積金貸款利率
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住房公積金貸款計算器 平方米,貸款總額:元自籌資金:元,支付息款:元貸款年限:1年(12期),2年(24期),3年(36期) 提示：計算結果僅供參考！貸款利率:
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歡迎使用專業版房貸計算器。住房公積金貸款計算器商業貸款、公積金貸款本息計算、新房二手房稅費計算、房貸提前還貸計算三合壹，便捷實用。您只需選擇相應標簽、輸入參數後即可開始計算。
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三、貴陽公積金貸款額度計算公式（附貸款額計算器）
壹、貴陽住房公積金個人住房貸款額度計算公式
自2021年4月15日起，貴陽住房公積金個人住房計算公式調整為：住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限貸款職工（夫妻）繳存余額×5。
二、貴陽市住房公積金申請條件
繳存住房公積金的職工在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款，應當符合下列條件：
（壹）連續繳存住房公積金達到法規期限;
（二）具有完全民事行為能力;
（三）具備償還貸款本息能力;
（四）信用記錄良好;
（五）有符合相關法律和擔保條件的購房合同或者其他批準;
（六）購房首付款不得低於按照法規計算的應付款額;
（七）市公積金管委會確定的其他條件。
申請住房公積金貸款的職工，應當按照規範，到市公積金中心辦理貸款手續。
市公積金中心自受理貸款申請之日起15日內，作出準予貸款或者不準予貸款的決定。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續;不準予貸款的，應向申請人說明理由。
四、住房公積金貸款計算器查詢
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例個人繳存比例）；
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。