買房退定金。
今天我們就來說說購房定金。相信大部分購房者在買房的路上都付過這筆錢。有的人是僥幸，有的人是想退押金。那麽，購房款交了定金還能退嗎？退還押金的最好方法是什麽？
買房交了定金可以退款嗎？
到現在為止，首付款能不能退，跟以下幾個法律規定有關:合同法，擔保法，擔保法司法解釋，商品房買賣合同糾紛司法解釋。部門規章包括:《商品房銷售管理辦法》等。
1.《合同法》第壹百壹十五條規定:支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
2.《擔保法》第八十九條規定，當事人可以約定壹方向對方給付定金作為債權的擔保。支付定金的壹方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的壹方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
3.《擔保法司法解釋》第六編第壹百壹十五條規定，當事人約定給付定金作為訂立主合同的擔保的，給付定金的壹方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收取定金的壹方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
4.《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若幹問題的解釋》第四條規定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式接受買受人定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，，因壹方當事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照《定金法》的規定辦理。
5.《商品房銷售管理辦法》規定:“符合商品房銷售條件的房地產開發企業在訂立商品房買賣合同前向買受人收取預約性質的費用的，所收取的費用應當作為訂立商品房買賣合同時的房價款。當事人未訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當將收取的費用返還給買受人”。
退還押金的最好方法是什麽？
1.從現行法律規定和法院審判實踐來看，退房的條件主要包括約定條件和法定條件。約定條件是指購房人和開發商在購房合同中約定的可以退房的條件。比如，導演延遲交房超過壹定期限，購房人可以要求退房。
2.購房者也可以在合同中約定，如果住宅規劃或配套設施不符合銷售廣告或售樓說明書的規定，且房屋在交付後壹定期限內無法取得產權證的，退房條件。
3.房子定金是可以退的，但是在壹定條件下是可以退的，就是因為合同條款無法約定。另外，合同必須在認購書規定的期限內簽訂，如果要退押金，必須證明這壹點。
以上文章是對押金能不能退，退押金最好的方式是什麽這個問題的詳細討論。希望能對大家有所幫助。押金交了以後，在壹定條件下是可以退的，但是退押金的過程比較麻煩，妳最好考慮再交壹次。