現金贖回是指賣方籌集現金自行贖回房屋。目前，市場上大多數止贖都是現金方式，這意味著當賣方將其財產轉讓給買方時，根據買方的申請，貸款人將以現金方式為賣方還清原銀行抵押貸款，從而順利辦理財產轉讓業務。
買方為賣方贖回房屋是否合法？這種方法並不違法，買方可以直接用現金為賣方贖回建築物，但這種方法對買方來說有風險，不推薦使用。
2.通過擔保公司贖回大樓。
業主還通過擔保公司向銀行貸款贖回建築物，並向擔保公司支付1.2%的擔保費，以及向銀行支付短期止贖利息。買方的房產證頒發後，他去銀行辦理抵押貸款，這在業內通常被稱為“兩次付款以贖回建築物”。
3、通過財務公司融資止贖。
止贖融資意味著什麽？有時，如果賣方有多期違約和其他不良信用，而壹般擔保公司不願意贖回建築物，那麽就需要找壹些金融公司和融資公司直接支付現金融資來贖回建築物。此時，相關費用高於普通擔保費。它類似於現金贖回的方式，只是賣方不擁有現金，而是從金融公司借入現金，然後贖回建築物。
止贖的融資流程:
1.房地產買賣雙方達成交易並簽署銷售協議；
2.房產買受人選擇貸款銀行，出賣人向原貸款銀行申請提前還貸贖樓，買受人向銀行申請二手房按揭貸款，並提交銀行要求的資料辦理資金監管手續；
3.銀行初審後擬向買受人發放二手按揭貸款的，應當出具二手按揭貸款承諾函；
4.房地產買賣雙方向融資擔保公司申請抵押貸款擔保，簽署擔保文件並向融資擔保公司提交所需材料；
5.經融資公司調查批準後，房地產買賣雙方到公證處辦理全權委托公證；
6.房地產賣方或買方應向融資擔保公司支付擔保費和手續費；
7.擔保獲批後，融資公司與銀行簽訂擔保合同；
8.經銀行審批同意提前還貸，融資擔保公司向銀行償還賣方原貸款余額，止贖成功；
9.融資擔保公司經辦人員辦理止贖、領證、註銷抵押登記、轉移登記等手續；
10.出具證明後，買受人應向銀行辦理抵押登記手續；
11.抵押登記完成後，銀行同意向買方貸款；融資擔保公司的擔保責任解除。