壹、購買二手房貸款需要什麽條件
申請二手房按揭貸款，貸款人需要滿足條件如下：
1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產評估機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
二、二手房按揭需要什麽條件?
貸款對象是具有完全民事行為能力的自然人，壹般要求年滿18周歲至65周歲(有些銀行為60周歲)。另外，在中國內地有居留權的境外、國外公民也可申請。
借款人申請貸款時必須具備以下條件：
(1)有合法、有效的居留身份；
(2)有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還借款本息的能力；
(3)所購房屋的產權明晰，符合法律、法規規定的可進入房地產二級市場流通的條件；
(4)有購買住房的合同或協議；
(5)同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
(6)提出借款申請時，有不低於購房價款30%的自有資金；
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三、2021年陜西二手房允許按揭嗎？
2021年陜西二手房是允許按揭的，前半年的時候按揭是沒有任何問題，包括放款基本上都是申請了按揭貸款，款項是正常的放款，只要妳的征信按揭資料沒有問題的話。
到了後半年國家政策有了調整，銀行放款要看自己銀行的信貸比，所以新房的按揭後半年都有很多沒有放款，二手房的按揭放款就更慢了，大部分都壓後處理，估計要到2022年年初才能辦理放款事宜。
四、二手房按揭需要什麽條件
法律分析：1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份；年滿18周歲，具有完全民事行為能力，及有效的身份證明；
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力；有穩定的經濟收入，信用記錄良好，有還款的能力；
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物；欲購的二手房產權清晰。
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通；
5、所購房屋不在公告範圍內；
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款；
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄；有不低於購房款壹定比例的資金。
8、不違反當地限購政策。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件:
(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
第十四條貸款調查包括但不限於以下內容:
(壹)借款人基本情況;
(二)借款人收入情況;
(三)借款用途;
(四)借款人還款來源、還款能力及還款方式;
(五)保證人擔保意願、擔保能力或抵(質)押物價值及變現能力。