壹、1999年房貸利率是多少
1999年房貸利率為6.21%，根據經濟學家測算，過去20年通脹率約為10.68%。假設1999年買房貸款了10萬元，則需還17.48萬元。但是當年的10萬元相當於現在10（110.68%）^20=76.09萬元。
二、歷年貸款基準利率壹覽表
貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至壹年（含）6.56%；③壹至三年（含）6.90%；⑤（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率以上85折優惠後利率為925%
三、98年到09年的利率
年限1－5年5－30年05.3.17-06.5.7 3.96%4.41%06.5.8-07.3.18 4.14%4.59%07.3.18後 4.32%4.77%07.5.19後 4.41%4.86%07.7.21後 4.50%4.95%07.8.22後 4.59%5.04%07.9.15後 4.77%5.22%08.9.16後 4.59%5.13%08.10.9後 4.32%4.86%08.10.30後 4.05%4.59%08.11.27後 3.51%4.05%08.12.23後 3.33%3.87%商業性年限1－5年5－30年05.3.17-06.4.27下限5.27%5.51%05.3.17-06.4.27上限5.85%6.12%06.4.28-8.19下限5.51%5.75%06.4.28-8.19上限6.12%6.39%06.8.19-07.3.18下限5.51%5.81%06.8.19-07.3.18上限6.48%6.84%07.3.18後下限5.74%6.04%07.3.18後上限 6.75%7.11%07.5.19後6.93%7.20%07.7.21後7.20%7.38%07.8.22後7.38%7.56%07.9.15後7.65%7.83%07.12.21後7.74%7.83%08.9.16後7.56%7.74%08.10.9後7.29%7.47%08.10.30後 7.02%7.20%08.11.27後 5.94%6.12%08.12.23後 5.76%5.94%2005年1月1日，第1次加息；2005年3月17日，第2次加息；2006年4月28日，第3次加息，此後銀行可以選擇下限和上限之間的利率。2006年8月19日，第4次加息；2007年3月18日，第5次加息。2007年5月19日，第6次加息。2007年7月21日，第7次加息。2007年8月22日，第8次加息。2007年9月15日，第9次加息。2007年12月21日，第10次加息。2008年9月16日，第1次減息。2008年10月9日，第二次減息。2008年10月27日，商貸利率的下限為基準利率的0.7倍，公積金貸款利率下調0.27個百分點.2008年10月30日，商貸利率下調0.27個百分點，公積金貸款利率不