當前位置:外匯行情大全網 - 助學貸款 - 買房可以用幾個人的公積金

買房可以用幾個人的公積金

買房可以用兩個人的公積金。

買房是可以用兩個人的公積金貸款的,但是兩個人必須是屬於夫妻關系,而且雙方繳存的公積金都符合條件要求才可以。公積金貸款通常規定申請者必須連續按時足額繳存公積金達六個月及以上,且公積金賬戶得處於正常繳存狀態,以及名下沒有辦過公積金貸款或已還清。不同地區的相關規定也是有所不同的,具體可以咨詢當地的社保中心,以當地的實際規定為準。

貸款條件:

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;

3、配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種住房保障型的金融支持;

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須壹致。

綜上所述,買房可以用兩個人的公積金的,如果兩個人在同壹個公積金管理中心辦理貸款,兩個人的貸款金額比壹個人要高,是根據各自公積金余額決定的。

法律依據:

《住房公積金管理條例》第二十四條

職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

  • 上一篇:買房貸款20年提前還款幾年以內劃算?
  • 下一篇:什麽條件可以使買車的按揭時間達到5年
  • copyright 2024外匯行情大全網