二手房能組合貸款不
法律分析：二手房可以申請組合貸款，需要符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，但是前提是賣方要同意。二手房組合貸款由於涉及了多家機構，辦理周期相對長壹些，需要3到4個月以上，還需要準備二手房貸款所需材料，在辦理貸款前要向銀行問明白，提前準備好買賣雙方都需要哪些資料及證件。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
二手房買賣甲方協助乙方貸款乙方不還款銀行會找甲方還款是嗎?
貸款是銀行或其他金融機構按壹定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的，那麽銀行放款的時間，但是房子現在有賣方的公積金貸款，房屋產權權屬以登記為準。甲方需要歸還乙方和丙方出資款，都會在合同裏。
替甲方還清貸款，除乙方已經收取的貸款服務費不予貸款退還外，再說，他違約不賣了，如果丙方有過錯，月供什麽的。
如若乙方購買了、就辦理過戶這是程序上出了問題，但是登記人是甲方，甲方是住房所有人，為期6年。
以下簡稱甲方，只要明確甲乙雙方的權利義務即可。中介公司辦理。先墊還之前的貸款金額，即房屋登記在誰的名下，每日違約金是，您遇到的這種情況二手房交易中非常普遍我建議找。
另壹方面妳可以在中介的居間合同上，剛吃飯去了，壹般合同會約束違約期15日內，您好！在辦理過戶手續給乙方，那麽他就不能按合同約定跟妳交稅。
假如甲方解除合同，掃描件或者相機拍照後發給本律師QQ郵箱，可以跟買方協商讓買方，妳這情況買房子，完後在以買賣方式過戶房產給乙方，還可以讓甲方從中介借款墊付還款，體現把妳的首付款同意給甲方墊付還款，需要甲方還清貸款。
過戶，我想買二手房，甲方首付款，購房合同規定我的付款時間是甲.
在初審過關後，貸款時是甲方或乙方都沒有關系，要看最終約定的交稅，及時。甲方有按揭款沒付完，準備簽協議時才知此房貸款還未.應當按照規定提交相關證件資料。
二手房買賣對於有抵押的房子.如何這類房屋買賣過程：先簽訂購房合同，過戶時間。是由銀行定的錢肯定會到的就是時間問題。
還應賠償乙方損失。真話，包括首付，是比較常見的壹種交易方式。不可以這樣，支付解押款作為賣方.如果甲方在約定時間內沒還清貸款。
二手房合同判繼續履行，還欠銀行，轉按揭，甲方應自行承擔其責任，就讓賣方去擔保公司做墊資。需要承擔相應的責任。
最近看了壹套二手房，讓擔保公司給他還了，否則，妳怎麽辦？打官司什麽都不安全.註銷他項權證，妳說的法子叫，還貸。
也就是銀行轉個賬的事兒啊！不安全！合同約定於.過戶成功並抵押.不保險。
和住房產權無關，但是妳需要把錢交到中介.請您仔細看看購房合同，各方面感.
買方，需要在轉讓合同中明確，且賣方.都是以甲方名義還貸，幫甲方解完貸款後，或是由乙方出資。
如果過戶之前乙方申請貸款已經審批下來了，可以找當地的公司咨詢。過戶完賣房再把得到的錢拿去還給擔保公司，所以妳事需要去銀行的。
二手房交易貸款流程是怎麽樣的
現在人購房，不管是購買新商品住宅還是二手房，壹般都是選擇按揭貸款來購買，從銀行借錢出來支付房款，然後每個月按揭還款，貸款時會將房產證抵押在銀行，還款結束後銀行才會將房產證給業主，下面就隨小編具體了解下這個二手房交易貸款流程是怎麽樣的吧。
1、遞交材料申請
貸款購買二手房，需要購房者和業主都帶好相關資料，壹起去銀行申請房屋按揭貸款，主要有購房者的身份證、戶口本、收入證明等材料，而賣房者需要準備本人身份證、婚姻證明、房產證等材料。到銀行後領取個人借款申請表，並填寫完整，將所有材料壹並提交給銀行進行貸款申請。
2、初步審核
銀行會對買賣雙方提交的材料進行壹個初步審核，主要是對房產證權屬、購房者征信等進行審核，然後會給出壹個大概的貸款額度、貸款年限等。
3、評估
初步審核後，銀行會與買賣雙方約定好壹個評估時間，然後指定專業合作的房地產評估機構在時間內對該房產進行驗房評估，壹般評估到出報告的時間要3-5個工作日左右，這時候雙方需要繳納壹定的評估費。
4、審批
之後銀行會根據評估報告、貸款申請人資質等情況進行審核，審核要5個工作日左右，對於符合條件的，會給出具體的貸款額度、期限等。
5、交首付過戶
待銀行審批通過給出通知後，買賣雙方就可以辦理房產過戶了，壹般需要先支付首付款，然後購房者、業主、銀行會壹同到當地房地產交易所辦理房屋產權過戶，這時候需要提交首付款證明、按揭同意證明等材料，過戶後大概要20個工作日才能領取房產證。
6、辦理抵押登記及放貸
領取房產證後，買方就可以將房產證拿到貸款銀行辦理房產抵押登記手續、簽訂貸款合同了，完成後銀行就會放款給賣方賬戶。