1，擔保貸款。如果借款人的個人信用信息不符合銀行貸款的要求，可以找壹個個人信用信息良好且其他條件符合銀行貸款要求的人作為自己的擔保。銀行主要審查擔保人的個人資質，對幾個借款人的資質要求不高。
2.增加共同貸款人。借款人還可以想辦法增加共同貸款人，比如他們的父母或配偶。銀行壹般會審查主貸款人的個人資質，對其他貸款人的個人資質要求沒有那麽高。當然，無論是主貸款人還是其他貸款人，都會有房貸記錄上的個人征信。
1.定義:貸款（e-IOU信用貸款）簡單通俗的理解就是帶息借錢。
二、還款方式:
（1）等額本息還款法:即以每月等額還款的方式償還貸款本息之和。大多數銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用了這種方法。這種方式，每月還款額是相同的；
（2）等額本金還款:即借款人在整個還款期內將貸款金額平均分配到每期（月）並還清前壹交易日至還款日的貸款利息的壹種還款方式。這樣，每月還款額逐月減少；
（3）按月付息還本:即借款人在貸款到期日壹次性償還貸款本金（適用於期限在壹年以內（含壹年）的貸款），貸款按日計息，利息按月償還；
（4）提前償還部分貸款:即借款人在向銀行申請時可以提前償還部分貸款金額，壹般為65，438+0，000或65，438+0，000的整數倍。還款後，貸款銀行將發布新的還款計劃，其中還款金額和還款期限發生變化，但還款方式不變，新的還款期限不得超過原貸款期限。
（5）提前償還全部貸款:即借款人在向銀行申請時可以提前償還全部貸款金額，貸款銀行將在還款後終止借款人此時的貸款並辦理相應的註銷手續。
（6）隨借隨還:借款後的利息按日計算，利息按日計算。妳可以在任何時候壹次性付清這筆錢，不用付罰金。
三、貸款“三性”:指安全性、流動性和效率性，這是商業銀行貸款經營的根本原則。
1，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；
2.流動性是指在預定期限內收回貸款或無損失地迅速變現的能力，以滿足客戶隨時提取存款的需求；
3.效率是銀行持續經營的基礎。例如，如果發放長期貸款，利率比短期貸款高，效益會很好，但如果貸款期限長，風險會增加，安全性會降低，流動性會變弱。
所以“三性”要和諧，貸款才能不出問題。