壹般下壹次付款的時間不會在銷售合同中約定，因為下壹次付款的時效由銀行決定。我們現在能做的就是督促銀行盡快放款。
第二，二手房貸款已經審批成功，但還沒有放款。我該怎麽辦？
妳好，首先有兩種情況。二手房貸款已經批下來了，那麽妳看到銀行的貸款承諾書了嗎？妳應該有貸款承諾書，但銀行額度緊張，所以妳只能等待。承諾書壹般不會說貸款期限，可以白訴。妳可以嘗試向銀監會求助，估計效果不大。可以考慮找關系送禮物。我必須借錢，我希望我能幫助妳。
3.農行辦的二手房貸款過戶審批已經過去三個月了。銀行說沒有額度。怎麽解決？
首先，請您的銀行客戶經理找出具體原因。
第二，妳說的“手續辦完了”是什麽意思？您對此的定義不壹定與銀行的定義相同。
銀行認為已經落實，貸款條件已經落實（如果擔保措施的壹個或幾個環節延遲，延遲兩個月也不是特別異常）。
第三，即使銀行的業務程序因銀行自身的季度目標和任務指標等因素而暫停或延遲。
如果拒絕，則根據銀行的信貸管理流程通知申請人，並退回相關批準材料。
第四，二手房貸款審批通過，已經過戶三個月。現在還沒有發布。怎麽解決？
妳應該去貸款的銀行，敦促銀行迅速放款，只要多幾次。
賬戶被關閉已經三個月了，貸款仍未發放。按照正常流程，肯定是不正常的:延遲太久了。雖然目前名額緊張是大勢所趨，但正常情況下，名額總會源源不斷地給到。至於具體給什麽業務，要看銀行放款的順序是怎麽界定的。
面對這種情況，建議遵循以下流程:
直接致電經辦銀行的經辦客戶經理，詢問當前貸款業務的進展情況。過戶後主要剩下辦理抵押、取得抵押證明、電話核實、待貸等幾個環節。