您好，二手房可以直接申請公積金貸款。正常的程序是買賣雙方和中介簽訂三方買賣合同。壹般在這之前，中介對妳的情況有壹個大概的了解，包括妳能貸多少款，主要看妳的公積金繳納情況和房子本身的價值。了解之後，會幫妳計算出妳的最低首付和最高首付。非常清楚。1.簽訂三方合同。2.根據自己的情況算出首付。先付錢。3.對公司進行評估。
二、用公積金貸款買二手房可以用公積金貸款嗎？
目前政策是通過公積金貸款購買二手房。但使用公積金貸款購買二手房必須滿足以下條件:1。公積金貸款的二手房壹定不能是小產權房，只能是商品房、經濟適用房、限價商品房；2.二手房公積金貸款可以交壹定的首付，壹般是總房價的30%；3.二手房公積金貸款的借款人年齡和貸款申請年限合計不能超過65周歲；4.公積金貸款二手房房齡超過15的，房齡加貸款年限不能超過30年。符合上述條件的，可攜帶身份證明和購房合同到住房公積金管理中心申請貸款。
第三，可以用公積金貸款買二手房嗎？
買二手房也是壹筆不小的開支。很多沒買過二手房的朋友不清楚公積金貸款的流程，商業貸款壓力太大，買房猶豫不決。那麽我可以用公積金貸款買二手房嗎？
目前大家都可以通過公積金貸款買二手房。但是，使用公積金貸款購買二手房必須符合以下條件:
1.公積金貸款的二手房壹定不能是小產權房，只能是商品房、經濟適用房、限價商品房；
2.二手房公積金貸款可以交壹定的首付，壹般是總房價的30%；
3.二手房公積金貸款的借款人年齡和貸款申請年限合計不能超過65周歲；
4.公積金貸款二手房房齡超過15的，房齡加貸款年限不能超過30年。
符合上述條件並攜帶本人身份證明、購房合同、房產證等材料，可在當地住房公積金管理中心申請貸款。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
4.二手房可以用公積金貸款嗎？
買二手房可以用公積金貸款。但公積金貸款購買二手房有壹定的限制，比如:
1.有公積金貸款，住房面積不能大於144 _；
2.購買二手房使用公積金貸款時，借款人年齡和申請銀調用貸款期限不能超過其法定退休年齡，專業技術人員可延長5年；
3.二手房房齡超過15的，房齡加貸款年限不能超過30年；
4.購買的二手房必須屬於商品房、經濟適用房、限價商品房，才能使用公積金貸款。二手公寓等小產權房不能使用公積金貸款。模仿
住房公積金管理條例
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自有住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。
住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。