壹、二手房過完戶銀行多久放款給賣方？
房管局正常過戶銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日（其中房管局壹方3個工作日，銀行壹方3個工作行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作貸款銀行放款後，銀行資金監管要15天，壹般在15個工作日之後才會打到房主賬戶上。
以上只是參考意見，具體的放款時間根據實際情況而定。買房離不開銀行貸款，除非是壹次性付款。在二手房交定要了解銀行的放款流程和個人需要準備的放款資
房屋過戶費用介紹：
1、契稅：繳納人：買方。房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1％。房屋面積在90－140平之間（首房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3％。
2、營業稅：改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納限兩年以上：不用繳納營業稅。
3、營業附加稅：營加稅，繳納人：賣方。房產證年限不滿兩年：繳納房款的0．56％。房產證年限兩年以上：無需繳納。
4、個人所得稅：繳納人：賣方。房產證年限稅。房產證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1％。
二、二手房過完戶多久放款
由於房價的上漲，很多人買房時會選擇二手房，相對來說選擇二手房比較省事壹些，但是二手房辦理貸款流程就有壹些區別了，所以壹定要提前了解比較好。下面小編就來給大家介紹壹下二手房過完戶多久放款。
二手房過完戶多久放款
1、壹般來說，不同銀行要知道它的規定也是有區別的，審批流程也是有所不同，所以說它的放款速度也是會有所不同，具體情況還是根據還是根據借貸人以有關銀行規定為準。
2、通常情況下，在借貸人只要是滿足有關貸款條件同時辦理手續齊全情況下，壹般來說只需要半個月時間就可以了，但是要辦理貸款，比如房貸手續相對來說會比較麻煩，而且還要將房產抵押給銀行，這樣總的算下來說就差不多壹個月才能辦理下來，也是正常不過的。
二手房的貸款流程
1、買賣雙方首先要將材料帶齊，然後再到銀行，這個時候就可以領取並填寫二手房個人借款申請表，這個時候可以把填完後將材料交給工作人員審閱。工作人員這個時候會對妳的材料進行壹個初步評估，同時也是會給出大致貸款額度和年限。後三方約定時間，這個時候也是由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
2、根據約定時間，房地產評估機構就是會對妳房子進行評估。完成後，評估機構就會向銀行出示壹份評估報告。
3、銀行對貸款申請人就會進行壹個資質的審核，如果是符合條件，銀行也就會根據妳的房子評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。
4、審批通過後，買方就是要向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方也就要到銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請等這些材料進行辦理房屋產權過戶。
5、買方領到房產證後，這個時候就可以辦理房產抵押登記和保險。然後，辦理貸款發放手續，這個時候銀行才會向賣方賬戶存入房款，買方也就可以依照合同按期償還本期。
總結：關於二手房過完戶多久放款相關內容就介紹到這，二手房辦理貸款手續相對來說會比較麻煩壹些，所以壹定要提前了解，這樣才知道要準備好哪些材料。希望以上介紹對大家有所幫助。
三、貝殼賣房過完戶多久放款？
貝殼賣房是走貸款流程,那麽過完戶壹般在七個工作日到十五個工作日之內放款。
壹般需要壹個月的時間，具體花費的時間如下:房管局正常過戶，銀行收到抵押物，房管局與銀行互相確認就需要9個工作日(其中房管局壹方3個工作日，銀行壹方3個工作日，互相確認3個工作日);銀行放款需要3個工作日，轉入賣方賬戶還要3個工作日，總***15個工作日;二手房貸款。銀行放款後，銀行資金監管要15天，壹般在15個工作日之後才會打到房主賬戶上。
四、二手房過戶完多久銀行才會放款
常規說二手房過戶完接著抵押登記、銀行領取他項權利證書、之後馬上放款，但現在要看額度、有額度會放款，沒有額度的話要拖延到有額度~