壹、二手房掛牌價是什麽意思
二手房掛牌價是什麽意思，掛牌價壹般指的報價，盡價壹般指的是盡落價，也就是費用全部有買方承擔，賣方拿到手的價格。二手房掛牌是房屋銷售的壹種交易。發出掛牌通知後，按照通知規定的時間把交易條件在交易市場掛牌宣告，接受買方的報價申請，然後更新掛牌價格，按照業主要求的掛牌時間，確定終出售價格，這種交易可以讓二手房賣得更好。
二、二手房網上掛牌需要什麽手續
1、和房介公司簽訂委托書
在尋找房源的時候，可以委托壹間信任度高，可靠性好的中介公司，這可保障公司和顧客雙方的利益，也可節省在找房過程中浪費的時間。
2、檔案查冊
是買賣雙方有了明確的購買意向及目標價格之後，公司會先進行查冊，這完全是對客戶負責，包括查證該出售的房子物業產權是否清晰，是否可以正常上市交易，有否被法院查封被抵押等背景資料。該環節是非常關鍵的，買家應向公司問清楚該產權的查證具體情況，有壹定依據證明。
3、簽臨時合約
經過查證之後，由買賣雙方及公司***同簽署《臨時買賣合約》，這時，業主壹般要求買家支付樓價的5~10%作為臨訂，或者由公司代為預收買家的訂金，並於簽《臨時買賣合約》之日將訂金如數轉交業主。
4、到銀行辦理按揭貸款
如果是要求辦理銀行按揭貸款的，則買家需準備好身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明/稅單、公積金卡等資料到選定的銀行辦理銀行按揭手續。
5、預約房屋過戶時間。
6、結清稅款和樓款
按預約的繳稅時間，到繳款通知發放窗口領取繳款單，繳納有關的稅費並過戶。
7、領取房地產證
繳納稅費之日起3個工作日後，可到發件窗口領取房地產證。
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