可以根據簽訂的二手房轉讓合同，去法院起訴賣方違約。
二手房買賣合同簽訂後違約分三步:
1，采取自救措施維護自身利益。
根據《合同法》第94條規定，守約方有權因預期違約而解除合同，可以單方解除國際合同，並向對方要求賠償。這壹規定更適合於明示違約。但對於默示違約，守約方因害怕難以掌握對方違約的確切證據而采取解除合同的措施是不合適的。根據《合同法》第六十八條規定，可以中止合同的履行或者中止履行的準備，以避免擴大自身的經濟損失。立即通知對方在預期期限內提供適當的履約擔保。如果對方在處理期限內未能提供適當的擔保，應視為對方明確違約，此時可依法解除合同並要求賠償損失。這種自救措施類似於行使不安履行的抗辯。
2.尋求司法救濟，追究對方違約責任。
根據《合同法》第108條規定，壹方違約，對方可以在履行期屆滿前要求其承擔違約責任。即守約方可以依據違約責任的規定向違約方主張責任。這樣的措施對於明示違約容易操作；但對於默示違約，守約方在訴諸法律之前，必須掌握對方預期違約的確切證據，否則會因為證據不足而對自己不利。
3.持有合同的有效性，等待對方履行。
當壹方違約時，另壹方可以堅持合同的有效性，要求或等待對方履行合同，看對方的態度是否發生變化，再決定是否采取相應的措施。對於明示違約，守約方應明確要求對方撤回違約通知，而不是只等對方履行，以免擴大損失。對於默示違約，守約方此刻沒有確切的證據證明對方違約，可以等待對方到期履行；對方到期不履行的，可以根據不履行的實際情況，追究其違約責任，也可以依法解除合同並要求賠償損失。
註:合同簽訂後，雙方就房屋買賣達成協議，受法律保護，除非有法定事由，不得撤銷。在沒有不可抗力的情況下，守約方要求違約方支付違約金並承擔違約責任是合法權利。新安房產網提示，如遇合同違約，可咨詢專業律師，維護自身合法權益。