在購買二手房時，若需要按揭過戶的人，必須要遵從步驟壹步壹步的完成，這樣才能順利完成過戶。那麽二手房按揭過戶流程是什麽呢？二手房按揭過戶需要哪些資料呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！
二手房按揭過戶流程是什麽：
1、買賣雙方前往銀行，填寫貸款申請表，並提交相關材料給銀行審核，給出大致的額度和年限。
2、再跟第三方約定時間，到指定的房產評估機構進行房產評估，評估完成之後，評估機構向銀行出示評估報告，這個階段大概需要3-5個工作日左右。
3、銀行審核貸款人資質，然後再根據房屋評估價進行貸款額度、期限方面的審批，審批時間壹般需要5個工作日左右。
4、審核通過之後，購房者要向賣方支付房屋首付款，然後買賣雙方和銀行工作人員壹起到房管局，憑首付款證明、按揭申請審查承諾等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天即可完成，20個工作日即可領證。
5、買方領到房產證之後，就可以開始辦理房產抵押登記和保險了，保險費2000元左右。
6、然後再到銀行辦理貸款發放手續，銀行在約定的時間內將錢打入賣方賬戶，買方按合同開始償還貸款。
二手房按揭過戶需要哪些資料：
1、買方需要提供的資料
身份證、暫住證、戶口本、婚姻證明、收入證明或償債能力證明、所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件、學歷證明、申請人的貸款銀行活期存折、銀行要求提供的其他材料。
2、賣方需要提供的資料
身份證、暫住證、戶口本、婚姻證明、配偶、***有人同意出售證明、房屋產權證、出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及相關批準文件。
文章總結：好了，關於二手房按揭過戶流程是什麽以及二手房按揭過戶需要哪些資料的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更精彩的內容為您奉上。