壹、要想解除對房產的查封方法：
壹是原告申請解除，
二是提供現金擔保，就是講同等數額的現金交給法院，
三是原告撤訴，案件審結，四是法院判決駁回原告的起訴或者是訴訟請求，並且案件已經生效。
除此之外，法院是不會解除查封的。
二、《民事訴訟法》第壹百零四條財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。
三、《最高人民法院關於適用〈中華人民***和國民事訴訟法〉的解釋》第壹百六十六條 裁定采取保全措施後，有下列情形之壹的，人民法院應當作出解除保全裁定：
(壹)保全錯誤的;
(二)申請人撤回保全申請的;
(三)申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的;
(四)人民法院認為應當解除保全的其他情形。
解除以登記方式實施的保全措施的，應當向登記機關發出協助執行通知書。
四、《最高人民法院關於適用〈中華人民***和國民事訴訟法〉的解釋》第壹百六十七條 財產保全的被保全人提供其他等值擔保財產且有利於執行的，人民法院可以裁定變更保全標的物為被保全人提供的擔保財產。
擴展資料：
程序
申請
訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。人民法院接受申請並裁定保全的，申請人在30日以內不起訴的即解除裁定保全。訴訟財產保全可以在起訴同時申請也可以在起訴以後申請。
提供財產線索
與執行不同，人民法院不會在財產保全階段為當事人查找債務人的財產，必須由申請人自己提供明確的財產線索。
以下類別的財產線索屬於明確的財產線索：
1．銀行賬戶：有明確的開戶行、戶名、賬號；
2．支付寶賬戶，微信賬戶，銀聯賬戶，網絡財產；
3．房地產：有明確的地址和權利人名稱，最好有相關的權利憑證復印件；
4．有價證券：知道債券品種的記名債券，或證券賬號；
5．車輛：明確的車牌號和車主姓名；
6．股權：明確的公司名和債務人擁有的股權份額；
7．其他財產性權利：需要有相關的權利證明資料。
申請人未掌握財產線索或掌握不足夠的，可以嘗試懸賞方式。但目前以杭州市西湖區人民法院執行懸賞舉報網為代表的公務懸賞，和以蒲公英協作網為代表的民間懸賞，均未支持在訴訟階段懸賞。申請人可以自己嘗試登報等方式進行懸賞。
擔保
人民法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，請求駁回.
裁定
當事人申請訴前保全的，人民法院接受申請後須在48小時內，作出裁定，裁定壹旦作出即發生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復議壹次，復議期間不停止對裁定的執行。
解除
財產保全裁定的效力至生效法律文書執行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定，如財產保全的原因和條件發生變化，不需要保全的；被申請人提供相應擔保的；訴前保全的申請人在30日內未提起訴訟的等。
但需要註意的是，根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》，凍結銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產的期限不得超過壹年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過二年。
查封期限屆滿後，財產續行查封需經相關申請執行人依法提出續封的申請，才能繼續保全，否則將自動解除。
賠償
如果當事人申請財產保全有錯誤，被申請人因財產被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。
擔保
《國家賠償法》規定，財產保全錯誤而產生的賠償，由人民法院負擔。所以，在實踐操作中，當事人提交財產保全申請時，法院壹般會要求申請人提供相應的擔保。
擔保方式壹般為現金或實物的抵押。如果當事人沒有足夠的現金和相應的實物，也可申請由擔保公司提供擔保。擔保公司提供擔保壹般為信用擔保，不用辦理抵押手續。
《北京市高級人民法院關於財產保全若幹問題的規定》（試行）
第四條規定：“申請人申請財產保全可以以下列方式提供擔保：
（壹）申請人提供物的擔保或現金擔保；
（二）第三人提供信用擔保、物的擔保或現金擔保；
（三）專業擔保公司提供信用擔保。”
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