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兒女的住房公積金是否可以給父母用來貸款買房?

壹、兒女的住房公積金是否可以給父母用來貸款買房?

可以,根椐《公積金管理若幹規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

首次使用公積金,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的,最低首付為30%以上。

壹、住房公積金貸款所需材料:

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身份證;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

1.?個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿壹年;

2.?借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;

3.?借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

三、住房公積金辦理流程:

1.?貸款人準備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;

2.?貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;

3.?審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;

4.?銀行放款,貸款人履行還款責任。

二、父母買房可以用子女的公積金嗎

根據我國相關法律的規定,父母買房是可以用子女公積金的,直系親屬可使用公積金賬戶本人公積金賬戶余額***同還款。但是還是有些限制條件就是公積金賬戶人必須要寫入房產證,***同借款人必須是買房人的配偶或同戶壹年以上的直系親屬。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時註銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

《住房公積金管理條例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。

三、子女能不能用公積金貸款買父母的房子

不可以。

直系親屬之間過戶住房(如夫妻之間,父子之間,兄弟姐妹之間),銀行不會受理貸款申請,商業貸款和公積金貸款都不可以。

原因是涉嫌,騙,貸。

四、子女買房可以用父母的公積金貸款嗎

法律分析:

子女不可以使用父母的公積金母與子女間的公積金在住房公積金購房申貸問題上,則視為兩戶人,子女和父母之間是單建野銷頃築面積大於90平米的%以上。住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取範圍內,因此裝修提取住房公積金是不行的。公積金貸款與商業依據房產評估值來計算貸款額額和繳存比例來計算最高上限。

法律依據:

《個人貸款管理暫行辦法》

第十壹條個人貸款申請應具人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信要求的其他條件。

第十二條貸款人應要求借款人以書面形式頌陸提出個人貸款申請,並證明其符合貸款條件的相關資料。

第十三條履行盡職調查職責,對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、準確性、完整性進行調查核實,形成調查評價意見

衍生問題:

公積金貸過款還能貸款買房嗎?

公積金貸款之後再商業貸款是可以的,但是要滿足以下條件:1、借款人需要是公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;2、申房款,提供房屋認購書原件及復印件以及首3、有穩定的經濟收入,提供月供款能力證明,包括:個人及家庭存折或其他有價證券款抵押。貸款申請資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票);5、貸款人工作單位開具的收入證明;6、社保、保單、公積金月供也可貸款。

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