65438 10月28日,湖南省益陽市南縣發布《南縣人民政府辦公室關於印發的通知》,涉及契稅補貼、購房補貼等15措施。
《通知》提到,支持靈活就業人員貸款購房,個體工商戶、自由職業者、農民工等靈活就業人員自願繳納住房公積金,符合貸款條件的,給予住房公積金貸款。
支持靈活就業人員自願繳納公積金並通過公積金貸款買房,是支持靈活就業人員買房的重大舉措。此前,湖南安化也提出支持靈活就業人員貸款購房,對個體工商戶、自由職業者、農民工等靈活就業人員自願繳納住房公積金,對符合貸款條件的發放住房公積金貸款。
據東莞住房公積金管理中心網站消息,10年10月28日,東莞住房公積金管理中心發布《關於靈活就業人員試行參加住房公積金制度的通知》。年滿16周歲,未達到法定退休年齡,以個體戶、非全日制或新型經營形式靈活就業的具有完全民事行為能力的人員,可按照本通知參加住房公積金制度。靈活就業人員自願繳納住房公積金,無需審查勞動者從業資格。個人向市住房公積金管理中心誠信申報,簽訂自願繳存協議,約定雙方權利義務。
9月2日,重慶住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人住房貸款相關政策的通知》,提出支持靈活就業人員購房,凡符合條件的靈活就業繳費家庭均可申請住房公積金個人住房貸款。
總體來看,公積金支持政策成為此輪樓市政策的壹大焦點。安居客房地產研究院分院院長張博對CBN和今年公積金貸款政策的調整做了清晰的分析。包括降低公積金貸款利率、提高公積金貸款額度、降低公積金貸款門檻等。支持靈活就業人員繳納公積金,也是降低公積金貸款的門檻。
另壹方面,公積金的貸款利率低,通過公積金貸款買房也有利於降低購房成本。
張博認為,通過支持靈活就業人員繳納公積金和申請住房公積金個人住房貸款,可以刺激靈活就業人員加入公積金的使用。同時可以增加靈活就業人員的住房支付能力,減輕月供壓力。