更可笑的是，80歲並不是還貸的年齡上限。
據介紹，近日，記者以客戶身份走訪咨詢了成都部分商業銀行，發現部分銀行的“貸款人年齡+貸款期限”最長可達90年，貸款期限最長可達30年。
對於此事，建行成都某支行個貸中心工作人員解釋，網上的理解可能是片面的。該方案是通過采取子女和父母還款的方式來延長貸款期限，而不是簡單地讓購房者還款到90歲。
建行成都某支行個貸中心工作人員表示，“這種情況多是因為孩子名下已經有多套房，沒有購房資格，但父母還有。父母年齡較大，貸款期限很短。壹個70歲的購房者，申請貸款300萬，按照規定要5年內還清，還款壓力太大了。所以在房價高，還款壓力大的情況下，推出了相關產品，子女可以壹起還，貸款期限也放寬了，所以有最晚可以貸到90歲的說法。”
據了解，老年人自行申請貸款的，目前中國建設銀行受理的貸款年齡不超過70周歲，70周歲的購房人可以申請貸款，最長貸款期限為5年。
此外，有消息稱，北京部分銀行放寬了房貸年齡限制。不過，有記者采訪各大銀行後了解到，各銀行對貸款年限的規定不盡相同，但多數銀行表示目前並未接到調整通知。
不過，中信銀行北京分行相關人士告訴記者，該行住房按揭貸款項下借款人年齡和信用期限之和最長不得超過80年。
交通銀行某支行表示，目前最高房貸年齡可達95，但需要子女擔保，借款人養老金和擔保人月收入可覆蓋月供的兩倍。
易居房地產研究院研究總監嚴躍進表示，客觀來說，在壹定程度上，這類產品確實可以屬於接力貸。
接力貸是指以子女(或子女及其配偶)為所購房屋的所有權人，父母雙方或其中壹方與子女為同壹借款人的住房信貸產品。
繞開限購限貸政策漏洞的“接力貸”長期處於灰色地帶，在廣州等地已被明令禁止。
嚴躍進認為，“延長房貸年限”是房貸領域的政策工具。其本質是增加部分購房者的貸款期限，從而提高貸款額度，減輕月供壓力。“延長房貸年齡”最直接的效果就是40-59歲的中年人可以全額貸款，尤其是30年的貸款期限，為釋放剛需和改善型住房需求積累了資金。