6月23日，湖北鹹寧發布穩定樓市新政，提出在市區購買新房給予補貼，特定人才最高補貼65438+萬元。同時，首套房首付比例降至20%，二套房及以上降至30%；將公積金貸款最高額度提高到60萬元。
6月22日，浙江省臺州市黃岡區也提出了購房補貼政策，最高補貼計稅價值0.8%的房屋交易。同壹天，福建泉州也發布公積金新政，提出降低貸款首付比例，提高兩三個子女家庭最高貸款額度，最高可新增貸款額度65438+萬元。
此外，貴州省黔東南州也出臺了12穩定房地產的措施，包括將二套公積金貸款首付比例降至20%，最高貸款額度提高至60萬元。對州委、州人民政府引進的壹至四級特殊人才，最高貸款額度可提高至80萬元。
業內人士認為，6月以來，由於各城市的不懈努力，熱點城市的市場情緒進壹步改善。隨著政策效應的不斷顯現，部分城市市場有望率先進入復蘇通道，這也將為全國市場情緒的恢復帶來積極作用。但對於大部分城市來說，扭轉市場信心仍需要時間，下半年市場會企穩。
鹹寧住房補貼高達654.38+萬元。
6月23日，鹹寧市住建局等六部門聯合發布《關於促進鹹寧市房地產市場平穩健康發展的通知》，提出了落實購房補貼、加大融資信貸支持、加大住房公積金支持等八項政策措施。
在實施住房補貼後，在市區購買新建商品住房的，給予住房補貼。90㎡以下(含)每套購房補貼1，000元；90㎡以上每套購房補貼2萬元。符合國家生育政策的二孩家庭每戶額外補助5000元，三孩家庭每戶額外補助654.38+0萬元。
在鹹寧市兩年內首次就業創業的全日制博士、全日制高級職稱人才、全日制碩士、副高級職稱和高級技師人才、全日制本科、中級職稱和技師人才、全日制大專、高級工人才，分別給予65438+萬元、6萬元、4萬元、2萬元的住房補貼。
在加大融資信貸支持方面，居民家庭購買首套普通商品住房首付款比例不低於總房價的20%，購買第二套及以上不低於30%。現階段商業性個人住房貸款利率按照首套不高於4.8%、二套房不高於5.05%的標準執行。對擁有壹套住房並結清相關房貸的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房的，按首套房貸政策執行。
在加大住房公積金支持力度方面，對夫妻雙方正常繳納住房公積金的雙職工家庭，在不超過購房合同總價80%的前提下，貸款額度上限由50萬元提高到60萬元；同壹套住房的職工先提取住房公積金後申請貸款業務，取消原提取金額與貸款金額之和不高於貸款金額上限的規定；在本市繳存住房公積金的職工申請公積金貸款或提取余額時，也可申請壹次性提取父母、子女的住房公積金余額(賬戶預留100元)。異地繳存職工在市區購買自住住房申請住房公積金貸款的，取消原在本市繳存住房公積金滿6個月的限制。
多地購房支持政策密集出臺。
近期，多項購房扶持政策密集出臺。
證券時報記者了解到，除鹹寧外，臺州黃巖區也出臺了購房補貼政策。6月22日，“黃巖發布”官微發布的《黃巖區2022年住房補貼政策的通知》提出，自2022年6月20日至2022年2月30日，對在黃巖區範圍內購買新建商品住房和144平方米(含)以下二手住房的，按計稅價值的成交價格0.5%執行。對購買面積超過144平方米的新建商品住房和二手住房的，給予計稅價格0.4%的購房補貼(補貼範圍不包括車庫、車位)。
同日，泉州住房公積金管理委員會發布《關於實施住房公積金階段性支持政策的通知》，提出降低貸款首付比例。首次申請住房公積金貸款購買首套住房的，首付款比例調整為不低於20%；第二次申請住房公積金貸款或購買第二套住房的，首付款比例調整為不低於30%。同時，提高有兩個或三個孩子的家庭的最高貸款額。生育並撫養兩個及以上子女的職工家庭申請住房公積金貸款，且符合其他貸款申請條件的，其住房公積金貸款額度在最高貸款額度基礎上為65438+萬元。
此外，貴州省黔東南州也出臺了12穩定房地產的措施，提出降低第二套住房公積金貸款首付比例。對已結清首套自住住房公積金貸款，再次申請住房公積金貸款購買第二套改善型住房的繳存人，最低首付款比例由40%降至20%，有效減輕其支付壓力。同時，取消首套和二套自住房公積金貸款的間隔。此外，夫妻雙方為已繳納住房公積金的職工申請公積金貸款的，最高貸款額度提高至60萬元，對州委、州人民政府引進的壹至四級特殊人才，最高貸款額度可提高至80萬元。
中指院指數事業部市場研究總監陳文靜認為，6月份以來，由於各城市的不斷努力，熱點城市的市場情緒進壹步改善。中指監測數據顯示，蘇州、成都等重點城市周度商品房整體成交面積呈上升趨勢。隨著政策效應的持續顯現，這些城市市場有望率先進入復蘇通道，這也將為全國市場情緒的恢復帶來積極作用。但對於大部分城市來說，扭轉市場信心仍需要時間，下半年市場會企穩。