壹、豆各莊哪些樓盤有商品房
由恒大地產開發修建的，具體位置在東至規劃黃廠路，南至焦化廠北路，西至東五環路，北至豆各莊產業用地。
恒大禦景灣是北京市較早商品房項目，位於北京市朝陽區豆各莊鄉。禦景灣項目總建築規模約29萬平米，其中商品房面積約18萬平米，單套約為80－90平方米兩室、三室戶型，總套數約2000套，均價約22000元／_。
二、豆各莊商品房首付交多少
1、住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套住房貸款政策，交首付款比例為20％，貸款高額度為120萬元。
2、住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，交首付款比例為30％，貸款高額度為80萬元。
3、申購過程中，保障房輪候和京籍無房戶是優先購買群體。考慮到商品房僧多粥少的現實，預計未來兩年內，絕大部分商品房項目都會被優先群體包圓，而其中大部分家庭是首次購房。如果沒有能力支付全款，那就只好貸款，享受首套房貸款的相關政策。
4、5年以上的基準利率是6．55％。首套房貸要求首付不交於總價30％，貸款額度不超過總價70％。貸款期限長為30年。壹般來說，35歲以下的年輕人申請，基本可以拿到30年的還款期。超過40歲以後，還款期就會縮短。
5、如果您50歲再來買房，還款期只有15年，同樣額度的貸款，月供會比較多，但利息總額減少。貸款額度要根據申請人的單位屬性、金融信用狀況、經濟收入酌定。壹般來說，月供不能超過家庭月收入的50％。