比如妳的房子值20萬，貸款654.38+萬，5萬沒還，然後妳自己還了5萬或者妳沒有被墊付公司還，妳就不欠銀行錢了。後來妳的房子現在值50萬了，還可以再借25萬。也就是說，提前支付贖契增加了貸款。
問題2:廣州是怎麽回事？1，提前贖回契據壹般是指將房產證抵押給銀行或公司個人，
找第三方支付贖回和註銷的費用，以便交易或再抵押。
2.房產買賣預付款的定義:二手房預付款是指二手房交易中，賣方房產尚未償還，買方欲申請住房貸款的融資產品。這個產品可以快速幫助買賣雙方解決資金問題，讓沒有還清貸款的房子也可以買賣。
3、辦理對象:在銀行有房產抵押，但想出售，又沒有足夠現金贖回契稅銀行原銀行抵押貸款的客戶。
問題3:什麽是二次抵押，提前贖回契約的含義是什麽？50分是第壹筆貸款買房做抵押。二次抵押貸款是二次抵押貸款。
預付款:就是還清第壹筆房貸欠銀行的錢，從銀行取出房產證。
問題四:二手房買賣合同中，買方抵押給賣方有什麽風險？在二手房銷售中找到這類房源的具體途徑有三種:
1，網絡渠道:找房產網、58、趕集網、地方論壇等網絡搜索(優點是信息量大，成本低；缺點是假房子多，良莠不齊)；
2.中介機構:本地品牌中介機構或直接委托全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優點是房源真實有效，隨時免費看房；缺點是要花錢)；
3、人脈資源:自己找，或者熟人介紹(優點是對物業絕對了解，缺點是很難砍價)。
滿意，請采納
謝謝妳
問題5:什麽是提前貸款？妳註冊公司，註冊資金不夠。代理公司會幫妳註冊，他們會幫妳把註冊資金提前到位，註冊後再把錢轉過去。事實上，妳會被收取壹定的費用。其實也不是貸款。這筆錢不會經過妳的手。如果提前放，錢不會不安全。為什麽要讓壹個新公司相信妳是代理公司給妳的？
問題六:如何規避二手房止贖風險，確定房主真偽？
然後確定中介公司和擔保公司的資質。
如果都是正規的，壹般來說，誰會讓兩個公司和壹個個人為了眼前的利益承擔法律責任？
所以多信任，問題不大。沒有銀行可以幫妳凍結部分房款嗎？
所以基本上是安全的。
如果兩家公司的資質規模有很大問題，妳就要小心了。
問題7:過橋續租預付款是什麽意思？如果妳沒有資本，別人會幫妳，所以妳要自己掏錢過橋。
問題8:廣州抵押房產、樓房、汽車過橋貸款怎麽處理？過橋貸款分為房產和汽車。
房地產，壹般買賣交易，銀行貸款。俗話說，預付款是用來贖樓、贖房、贖契的。
汽車類的，壹般是買賣交易，車轉車，到期時A公司轉B公司。俗稱換車。
統稱為過橋貸款。
問題9:我想問壹下貸款公司幫助辦理抵押契證的流程是怎樣的？妳需要抵押壹些文件等等。這個可以由公司償還到工行的余額，然後妳可以在建行申請貸款。
問題10:二手房是不能抵押的，那麽如果必須和房主壹起回贖，如何才能獲得最安全的保險？妳擔心的問題也是有道理的。壹般通過中介公司操作，風險會相對降低。
妳幫業主還了錢，妳從銀行拿出房產證後，拿到房屋交易所過戶到妳名下。其實車主的風險要高壹點。想想吧。房產證已經過戶到妳名下了。至少房子能值幾十萬。如果真的像上面說的那樣把房子賣了，扣除妳幫業主放房貸的錢，應該還是有賺的。其實業主也會擔心過戶後妳拿走房產證怎麽辦。
其實人是相互的，既然妳看上了他的房子，說明妳們還是有緣分的。妳們要多信任對方壹點，況且還有中介介入，妳們要放心。出了什麽事，中介公司也有責任，不然中介公司為什麽要收那麽多中介費？