抵押銀行貸款利率計算器

住房抵押貸款利率計算器

住房抵押貸款貸款月利息計算公式：

貸款本金x月利率/30(天)x壹個月(30天)=貸款月利息

貸款利息計算

1、短期貸款利息的計算

短期貸款(期限在壹年以下，含壹年)，按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內，遇利率調整不分段計息。

短期貸款按季結息的，每季度末月的20日為結息日;按月結息的，每月的20日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。最後壹筆貸款清償時，利隨本清。

2、中長期貸款利息的計算

中長期貸款(期限在壹年以上)利率實行壹年壹定。貸款(包括貸款合同生效日起壹年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息，每滿壹年後(分筆撥付的以第壹筆貸款的發放日為準)，再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下壹年度利率。

中長期貸款按季結息，每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利，貸款逾期後改按罰息利率計收復利。

3、貼現按貼現日確定的貼現利率壹次性收取利息

4、貸款展期，期限累計計算，累計期限達到新的利率期限檔次時，自展期之日起，按展期日掛牌的同檔次利率計息;達不到新的期限檔次時，按展期日的原檔次利率計息。

5、逾期貸款或擠占挪用貸款，從逾期或擠占挪用之日起，按罰息利率計收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季(短期貸款也可按月)計收復利。如同壹筆貸款既逾期又擠占挪用，應擇其重，不能並處。

6、借款人在借款合同到期日之前歸還借款時，貸款人有權按原貸款合同向借款人收取利息。

房屋抵押貸款利率計算器

請您登錄中國銀行官方網站（），點擊首頁中間右側的“金融數據”-“存/貸款利率”，根據幣種選擇“貸款利率表”進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進壹步了解，請您詳詢中行當地網點。

您關註“中國銀行微銀行”微信公眾號，在下方菜單中選擇：“微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢”有貸款計算器功能。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

中國銀行抵押貸款利率計算器

請您關註“中國銀行微銀行”微信公眾號，選擇下方菜單中“微金融-功能大廳-金融工具和信息查詢-貸款計算器”功能，按照頁面提示輸入計算條件進行查詢。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。

銀行抵押貸款利率計算器

等額本息計算

a=Fi(1i)^n/[(1i)^n-1]

a:月供;

F:貸款總額;

i:貸款利率(月利率)；

n：還款月數

等額本金計算方法：

a1=（F÷n）Fi

a2=（F÷n）(F-F÷n)i

a3=（F÷n）[F-2F÷n)]i

.....

an=（F÷n）[F-(n-1)F÷n)]i

a1,a2....an 月供

F貸款總額

n還款月數

i貸款月利率

房子抵押貸款利率計算器

計算方法

根據壹般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

壹、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要註意的是：

1、各地城市公積金貸款[1] 最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買壹套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。

抵押銀行貸款利率計算器的介紹就聊到這裏吧。