據市場消息，惠州市民詢問“惠州是否計劃實施二手房按揭過戶政策”，惠州市住房和城鄉建設局回應:目前惠州市住房和城鄉建設局及相關部門正在進行二手房按揭過戶業務的系統開發，近期計劃推出新功能。
以前買家辦理二手房過戶，買賣雙方都要在簽訂合同後向銀行申請貸款。貸款獲批後，賣方需結清原銀行貸款並辦理抵押註銷登記後，方可辦理二手房過戶登記和買方貸款抵押登記。抵押登記後，買方銀行放款，將購房款支付至賣方賬戶。買賣雙方不僅要多次往返於註冊機構和銀行之間，而且耗時較長。而且在所有交易和登記手續完成之前，賣方要還清原來的銀行貸款，很多都需要使用過橋資金，所以房屋過戶的成本很高。
有分析稱，二手房“按揭過戶”實施後，不僅緩解了過橋資金的困擾，降低了重新入市的門檻，還增加了買賣雙方的選擇性，降低了二手房在市場上的流通成本，進壹步活躍了房地產市場。記者調查發現，“過橋資金”，在市場上也被稱為“止贖費”，壹直是二手房交易中的灰色地帶，收費標準非常不明確。
據不完全統計，今年8月以來，已有廣州、深圳、珠海、昆明、南京等十余個熱點壹二線城市出臺或實際執行“帶按揭過戶”新政。與此同時，在全國實行“有抵押就過戶”政策的城市中，所有城市都采取了擔保、公證、押金等方式來保證交易和抵押的安全。近日，鄭州市自然資源和規劃局、鄭州市住房保障和房產管理局、鄭州市金融工作局等7家單位聯合下發《關於印發鄭州市存量房有償轉讓實施方案的通知》，提出從今年6月6日至10月，逐步全面推廣“有償轉讓”模式。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，這是二手房交易過戶登記的政策，實際上是加快二手房流通和交易的政策。這樣的政策體現了降低二手房交易成本、激活二手房的政策創新思路，對全國二手房市場的政策也有啟發意義。