問題2:抵押貸款是什麽意思？抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，以財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法折價或者拍賣財產。應優先考慮出售財產的價格。
質押是指債務人或第三人將其動產或權利交給債權人占有。債務人不履行債務時，債權人有權依法以折價、拍賣、變賣該動產或者權利優先受償。
兩者之間的區別:
首先，題材不同。抵押權的標的物原則上以不動產為準，但不限於動產。法律允許壹些動產如機器和運輸工具被設定為抵押品。
質押的標的物通常是動產和權利。票據和股票等證券可以質押。
第二，方式不同。抵押權不轉移標的物的占有，但仍由標的物所有權人占有；另壹方面，質押時，出質人必須轉移對質押財產的占有，而占有屬於質權人。
第三，保障範圍存在差異。抵押權的法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，而質押擔保的範圍還包括保管質押物的費用。為了保持質押，質權人必須支付必要的費用。
問題三:什麽是抵押權人？比如妳按揭買房，把房子抵押給銀行，銀行是抵押權人，妳是抵押人。
問題4:抵押存款是什麽意思？應該是抵押貸款，因為存款不需要抵押。
基本定義
抵押貸款是指借款人以壹定的抵押物作為擔保從銀行獲得的貸款。它是資本主義銀行的壹種貸款形式，抵押品通常包括可轉讓證券、中國債券、各種股票、房地產以及提單、倉單或其他證明貨物所有權的文件。貸款到期時，借款人必須全額償還貸款，否則銀行有權處置抵押物作為補償。
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問題5:擔保債務是什麽意思？抵押就是抵押。如果債務人不能償還到期債務，債權人可以拍賣和出售抵押物來清償債務。
例如抵押貸款，買方抵押房屋並向銀行貸款。如果貸款到期無法償還，銀行可以拍賣房子。有多個債權的，有擔保債權優先於無擔保債權。
財產法
第壹百七十九條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產占有並將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押權的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第壹百九十五條債務人不履行到期債務或者當事人約定實現抵押權的，抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起壹年內可以請求人民法院撤銷協議。
抵押權人與抵押人不能就抵押權的實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
問題6:保單抵押是什麽意思？妳好！保單抵押是指投保人將自己的保單直接抵押給保險公司，按照保單現金價值的壹定比例獲得資金的壹種融資方式。如果借款人到期不履行債務，當貸款本息累計達到退保現金價值時，保險公司有權解除保險合同。在壽險展銷過程中，在保險條款中加入保單抵押已成為壹種時尚。保單抵押要註意以下三個問題:1。並非所有保單都能辦理質押貸款。具有儲蓄功能的養老保險、投資分紅保險和年金保險等人壽保險保單可以用於貸款，而醫療費用保險、意外傷害保險和財產保險不能質押。2.已免交保費的保單不能用於質押貸款。目前，許多保險都具有保費豁免功能，即在被保險人發生意外後，保單受益人無需支付保費即可繼續享受保單保障，尤其是在兒童保險產品中。但根據相關規定，在保費豁免的情況下，保單將無法辦理質押貸款。
問題7:銀行抵押貸款是什麽意思？抵押給銀行，房子實際上屬於銀行。他不違約就可以住，違約銀行有權沒收房子。
問題八:房產證已經抵押是什麽意思？房產證已經抵押了，也就是說這套房子已經抵押給別人了。也許他用抵押貸款買的房子會抵押給銀行。他手裏壹定留了壹份副本。如果妳從他那裏收到更多的錢，也許房子對妳來說還不夠。現在有人用價值654.38+0.5萬的房子向銀行貸款654.38+0.5萬。房產證復印件沒有法律效力。
問題9:什麽是次級抵押貸款？次貸是壹個高風險高收益的行業。與傳統的標準抵押貸款不同，次級抵押貸款對貸款人的信用記錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比壹般抵押貸款高得多。那些因為信用記錄不良或還款能力弱而被銀行拒絕高質量抵押貸款的人將申請次級抵押貸款來購買房屋。當房價上漲時，次級抵押貸款業務蓬勃發展。即使貸款人的現金流不足以償還貸款，他們也可以通過房產升值獲得第二筆貸款來彌補缺口。但當房價持平或下跌時，就會出現資金缺口，形成壞賬。在房地產經歷了五年的火熱牛市後，美國家庭擁有房屋的比例創下歷史新高，但房地產市場自1年前以來壹直表現平平。根據美國抵押貸款銀行家協會的數據，去年第三季度逾期30天以上的貸款比例達到4.6%，其中優質抵押貸款的違約率為2.4%，次級抵押貸款的違約率高達65，438+02.6%。該協會追蹤了美國超過4600萬筆抵押貸款。“在過去的65，438+02個月中，違約率增加了25%，其中次級抵押貸款占相當大的比例。”美國壹家抵押貸款公司的董事長貝瑟尼·馬丁在接受采訪時表示。美聯儲州長蘇珊·比斯上周表示，次級抵押貸款行業的困境只是開始，而不是結束。就個人而言，這對美國經濟不利，對黃金市場可能有利。
問題10:按揭車是什麽意思？抵押是指債務人或第三人不轉移對財產（即機動車）的占有，並以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
通俗地說，就是作為擔保方式抵押給B的機動車。當機動車被用作抵押品時，它被稱為抵押車輛。
合法抵押汽車的雙方或三方應在機動車登記機關（即當地車輛管理所）辦理抵押登記。登記記錄可以在機動車登記證書中顯示（該證書中有壹頁專門用於抵押登記記錄，包括抵押的時間和期限以及變更和註銷記錄）。
壹般不要在抵押期間或債務未履行時購買抵押汽車，否則會有風險。購買抵押汽車時，必須閱讀機動車登記證書中抵押登記的內容。如果最後壹次抵押登記已經取消，則意味著該車的擔保債務已經履行完畢，不再是抵押車，因此可以購買。如果不註銷抵押登記，車輛管理所將不會為您辦理轉移手續。
購買已註銷抵押登記的機動車時，應盡快到車輛管理所辦理過戶手續。只有這樣才能避免被原主人拿回或偷回擔保公司的銀行。