中國工商銀行的貸款條件如下:
1.申請人的年齡在25至60歲之間。
2.有良好的個人信用記錄。
3.有穩定的收入來源和按時還款的能力。
4.有明確的貸款用途。
5.供應商銀行認可合法、有效和可靠的擔保品。
6.貸款人同意中國工商銀行規定的其他條件。
工行貸款流程:
1.用戶申請:貸款用戶前往工行，拿到申請表，按照上述內容填寫，然後將申請表和申請材料提交給工作人員。
2.簽訂合同:工行收到申請人的資料後，工作人員會進行審核和調查，符合貸款條件的，雙方將簽訂貸款合同和擔保合同，然後辦理相關公證和抵押登記手續。
3.放款:銀行批準後，所有程序完成，銀行操作發放貸款。
中國工商銀行住房抵押貸款流程
住宅抵押貸款需提供以下文件:房屋產權證、夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件（未婚證明）（夫妻雙方戶籍不在壹起的需提供結婚證），還需提供第三方相關資料及業主、夫妻或共有人同意抵押貸款的證明。
什麽是工行抵押貸款？
個人住房按揭貸款是中國工商銀行向客戶發放的以客戶（含配偶）名下房產為基礎，用於經營、消費等合法合規用途的人民幣擔保貸款。
中國工商銀行個人住房按揭貸款具有多種用途:可用於商業、購車、教育、醫療、大額耐用消費品消費等合法合規用途。
抵押物範圍廣:客戶（含配偶）名下的房屋、商業用房、商住兩用房均可用於抵押。
貸款額度高:最高可達抵押房產價值的70%。
具有循環貸款功能:壹次性抵押，循環使用，隨借隨還，方便快捷，可通過商戶POS和網上銀行實現自助貸款發放。
貸款條件為具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65（不含）之間；作為借款人的外國人和港澳臺居民應在中華人民共和國（中國）居住滿壹年，並有固定住所和職業；具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）和婚姻狀況證明（或未婚聲明）；有良好的信用記錄和還款意願；
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律法規及相關規定，並承諾貸款不會以任何形式流入證券市場、期貨市場或用於股權投資和房地產項目開發，不會用於借款謀取非法收入，以及國家法律法規明確禁止的其他項目；能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押貸款；在中國工商銀行開立個人結算賬戶；銀行規定的其他條件。
申請材料包括借款人及其配偶的有效身份證件、戶籍證明（戶口本或其他有效居住證明）、婚姻狀況證明原件及復印件；個人收入證明，如個人納稅證明、工資證明、投資收入證明、近6個月在工商銀行或其他銀行的平均金融資產證明等。貸款用途證明或聲明；抵押財產的權屬證明，若抵押財產已取得土地使用權證書的，應同時提供土地使用權證書；銀行要求的其他文件或信息。
工商按揭貸款的推出到此為止。