房屋抵押貸款可以用於買房嗎
法律分析：房屋抵押貸款不可以用於買房。房屋抵押貸款註意事項有以下幾點：1、信用記錄是否良好，銀行在審批房屋抵押貸款的時候，會特別看重借款人的信用記錄，壹般都會選擇信譽較好的借款人進行合作；2、抵押給銀行的房產都要有變現的能力，否則銀行是不會接受申請的；3、是否有足夠的還款能力；4、除了本人名下的房產以外，借款人所提供的名下的房產也是同樣可以獲得銀行的認可的。
法律依據：《中華人民***和國商業銀行法》第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：（壹）資本充足率不得低於百分之八；（二）貸款余額與存款余額的比例不得超過百分之七十五；（三）流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；（四）對同壹借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；（五）國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在壹定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。
房產抵押貸款可以用於買房嗎
房產抵押貸款是不可用於買房的。 《城市房地產抵押管理辦法》第三十六條規定，已作抵押的房地產，由抵押人占用與管理。抵押人在抵押房地產占用與管理期間應當維護抵押房地產的安全與完好。抵押權人有權按照抵押合同的規定監督、檢查抵押房地產的管理情況。
住房抵押貸款可以用來買房嗎
任何壹種類型的貸款都是不可以用來買房的，因為在用途中，人家明確規定了是不可以進入房地產行業的，更不用說，妳的這個住房抵押貸款了，他肯定是從銀行貸出來的，像這種情況，被人家，銀行，查出了資金的去向，就有可能，要求妳提前進行還款，妳會很被動的。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過壹定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的壹種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)在法律上把財產所有權轉讓給債權人(抵押權人)以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都采用抵押貸款方式。
本質：抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和壹手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
抵押貸款資金可以用於購房嗎
抵押貸款能否買房，取決於貸款機構對按揭貸款用途是否有限制。如果機構貸款條件規定貸款用途不能用於購房，則機構抵押貸款不能購房。壹般銀行貸款機構對貸款用途有限制，金融公司更可能不設置貸款用途限制。
選擇房貸有哪些註意事項:1、註意貸款的還款期貸款的還款期在貸款前準確描述。房子的抵押期限在十年以上。只要客戶在十年內還清貸款，就可以贖回房子。這個條件對於普通人來說是相當豐厚的，因為十年以上的貸款更容易還清。與貸款抵押金額相比，僅本金還款相對寬松。2、註意按揭的年齡限制貸款也需要年齡限制來規範貸款行業。壹些未成年人也可能擁有自己的房產，但不允許貸款，因為未成年人沒有相應的勞動力，無法提供穩定的還款。因此，在房屋按揭貸款之前，要註意按揭的年齡限制，以免因年齡限制而無法貸款。3、註意需要有穩定的收入來源，保持還貸能力在貸款時，借款人會檢查貸款人的收入來源。房屋抵押貸款後續工作需要有穩定的收入來源，因為穩定的收入是維持雙方還貸關系的中間橋梁，可以增加貸款額度，保證穩定的收入，為後續還款工作適當施壓，增加並維持還款日。
辦理房屋抵押貸款可以為客戶後續業務發展提供充足的資金。在選擇房屋抵押貸款時，不僅要註意貸款的環境壽命，還要註意抵押的年齡限制不能超過規定的年齡。同時，要保持出借人收入穩定，防止後續還款不明確。貸款是指銀行或其他金融機構以壹定的利率借出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。壹個簡單通俗的理解就是借錢需要利息。
銀行通過放貸和貨幣資金，可以滿足社會對補充資金的需求，擴大再生產，促進經濟發展；同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。
用房子去抵押貸款再買房可行嗎?
用房子去抵押貸款再買房不可行。
房產抵押貸款是不可以用於買房的，房屋抵押貸款屬於消費貸款的壹種，是消費抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了壹些要求的，如果將貸款用來買房的話，目前來說壹般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當來貸款炒房，另壹方面也是為是樓市調控政策的需要。
這種貸款方式是將自己名下的房產作為抵押物抵押給銀行，從而借貸出壹筆比較大的金額，這筆金額可以用來購置新房、買車、投資等等，但存在壹些局限，其利息會比按揭貸款買房方式要高不少，而且貸款時間也遠比按揭短很多。
房子抵押貸款註意事項
註意房屋的裝修、地段、陳舊程度等情況，如果地段過於偏僻、沒有進行裝修並且較為陳舊的房屋是不能夠進行貸款的。換言之就是要註意房屋的變現能力和總體價值，因為壹般銀行對貸款金額都有限制，低於10萬的較難辦理。
註意房屋的結構是否有改變，房屋所有權證的用途是否相符，否則不能辦理貸款;還有房屋所有權證的地址與實際地址是否相符，如不符還要到房屋所在地居民委開據地址變更證明後才能辦理房屋貸款。
抵押貸款出來的錢可以買房子嗎？
政策上不允許，抵押貸款不得用於買房、金融投資。建議抵押貸款取現後存到除抵押貸款到賬卡之外的其他銀行卡上，就可以購買了。