個人住房抵押綜合消費貸款是指由借款人家庭(包括借款人及配偶，不包括未成年子女)和借款人(及配偶)直系親屬(不包括未成年子女)提供抵押擔保，向中國工商銀行申請用於個人合法合規消費目的的人民幣貸款。
請登錄手機銀行，選擇“家庭-全部-存貸款-個人住房貸款”功能，申請個人住房抵押綜合消費貸款。
貸款申請條件:
1.具有完全民事行為能力的自然人，年齡在25周歲(含)至60周歲(含)。
2 .具有固定工作單位，在本單位工作滿壹年以上的正式員工。
3.具有合法有效的身份證明和婚姻狀況證明，在貸款人處有固定住所，在貸款人處有戶籍證明(或有效居住證明)。
4.中國工商銀行零售內部評級體系評定的客戶風險等級在C級(含)以上，貸款申請分值不低於本地區個人消費貸款申請分值的風險控制分值。
5.具有良好的信用記錄和還款意願，在工商銀行等金融機構貸款中無不良記錄。
6.具有真實、穩定、可靠的第壹還款來源，能夠按時足額償還貸款本息。借款人家庭月收入低於2萬元的，擬申請貸款的個人或家庭月貸款支出與可支配收入(本次貸款月還款額/月可支配收入)的比例控制在50%(含)以下，月負債支出與可支配收入的比例控制在55%(含)以下。借款人家庭月收入在2萬元(含)以上的，擬申請貸款的個人或家庭月貸款支出與可支配收入的比例控制在70%(含)以下，月債務支出與可支配收入的比例控制在75%(含)以下。
7.提供貸款人認可的合法、有效、可靠的房地產抵押。
8.有明確、合法、合規的貸款用途。
9.在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
10.中國工商銀行規定的其他條件。
(回答時間:2022年6月22日10。如遇業務變動，請參照實際情況。)
工行用房子抵押貸款可以貸多少？
壹般情況下，最高抵押貸款可以是房屋價值的70%，下壹次付款的金額與貸款人抵押的房屋價值有關。如果是市值1萬的房子，可以申請70萬的貸款，客戶可以咨詢當地的工商銀行。
辦理完按揭貸款後，客戶要記得按照約定及時還款。如果客戶逾期，會影響其個人征信，產生罰息。逾期次數多的，銀行會提前終止借款合同，甚至按規定處置抵押物。
中國工商銀行住房抵押貸款流程
住宅抵押貸款需提供以下文件:房屋產權證、夫妻雙方身份證、戶口本原件及復印件(未婚證明)(夫妻戶籍不在壹起的需提供結婚證)、第三方相關資料及夫妻雙方或* * *人全部同意抵押貸款的證明如借他人房屋抵押貸款。
中國工商銀行房地產抵押貸款條件
(1)年齡在25(含)至60(含)之間的人群；(二)在本單位工作滿壹年的正式工作人員；(3)貸款銀行所在地合法有效的身份證明和戶籍證明；(四)信用記錄和還款意願良好，無違法行為和不良記錄；(5)收入來源穩定，按期足額還款。
由於不同地區可能存在差異，具體條款辦理前請與貸款銀行聯系確認。
1.主動頻繁結清:貸款到期日結清貸款(-次級本息服務型)或貸款最終(攤銷)；2.提前結清:在貸款到期日前部分或全部支付貸款的，按貸款合同約定提前支付貸款。向銀行提出申請，經銀行批準後交回指定會計櫃臺。4.貸款結清後，借款人憑本人有效身份證件和借款人有效身份證件取回銀行持有的合法證件和相關證明，並持貸款對賬單到原抵押登記部門辦理。
工行哪裏可以按揭貸款？
1.工行的住房貸款怎麽用？
2.如何申請中國工商銀行個人住房抵押貸款？
3.中國工商銀行如何申請個人住房抵押貸款？
4.工商銀行房產抵押貸款需要什麽手續？
5.工行的房產抵押貸款流程是怎樣的？
工行的住房貸款怎麽用
妳應該問的是抵押貸款的過程。妳需要先申請，審批通過後，貸款會發放到妳的銀行卡上。
工行的房產抵押貸款流程主要分為以下幾個環節:首先是申請。申請人需要到工行的信貸部申請貸款，然後附上自己抵押的房產證的信息和房主的身份信息，也就是說只有房主本人才能抵押房產。二是審計。工商銀行信貸中心收到貸款人的貸款申請請求時，貸款人將對抵押信息材料和貸款人的身份信息材料進行評估，並對房地產的產值和貸款人的信用等級進行評估。三是審批。當對申請人的貸款申請資料進行評估和審查沒有問題時，可根據審查結果向申請人本人發放貸款額度。
如何申請中國工商銀行個人住房抵押貸款？
工行辦理住房按揭貸款的流程是什麽？
1.住房抵押貸款流程:借款人在貸款前填寫《住房抵押貸款申請表》，並向銀行提交以下證明材料:借款人所在單位出具的借款人固定收入證明；貸款擔保人的營業執照、法人證書等資信證明文件；借款人的合法身份證明；房屋所有權證或法律規定的本人對該房屋擁有控制權的證明；抵押房地產的估價報告、估價證明和保險文件；購建房屋的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件或資料。
2.貸款結算，包括正常結算和提前結算。①正常結清:在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後階段(攤銷)結清貸款；②提前結清:借款人在貸款到期日前提前結清部分或全部貸款的，應根據借款合同提前向銀行提出申請，經銀行批準後到指定會計櫃臺辦理還款。
3.貸款結清後，借款人憑本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清證明，取回銀行收到的法律文書及相關證明文件，與借款人辦理抵押登記註銷手續。抵押登記部門及貸款結清證明原件。
4.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。借款人應將抵押財產的產權證、保險單或有價證券交由銀行保管。借款人的保證人與借款人應當簽訂住房抵押貸款合同並辦理公證。借款合同簽訂並經公證後，銀行對借款人的存款和貸款劃入購房合同或協議中規定的房屋銷售單位或建設單位。
銀行按揭貸款可以用來抵押房產，如個人住房、家庭住房、房產工廠、商鋪等。房產抵押貸款的用途壹般需要先評估。經過評估，貸款可以達到評估價格的70%或80%。
工商銀行辦理房產抵押貸款有哪些流程？
1.工行房產抵押貸款手續:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或個人賬戶最近半年的銀行對賬單。抵押期間，銀行應審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料。借款人應將抵押財產的產權證、保險單或有價證券交由銀行保管。借款人的保證人與借款人應當簽訂住房抵押貸款合同並辦理公證。
2.本合同簽訂並公證後，銀行將借款人的存款和貸款劃入購房合同或協議約定的售房單位或建設單位。夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證據、個人賬戶銀行對賬單近半年。擴展資料:工行住房抵押貸款條件:具有完全民事行為能力的自然人，年齡18周歲(含)-65周歲(不含)；借款人為外國人和港、澳、臺居民，且在中華人民共和國境內居住滿壹年，有固定住所和職業；有有效身份證件、戶籍證明(有效居住證明)和婚姻狀況證明(或未婚聲明)。良好的信用記錄和還款意願；有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；有明確的貸款用途，符合國家法律。
3.不用於舉債和謀取非法收入的項目，以及國家其他法律法規明確禁止的項目；能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的抵押貸款；在中國工商銀行開立個人結算賬戶；銀行規定的其他條件。
工行的按揭貸款流程是怎樣的？
1.申請住房抵押貸款，需要提供以下證件:房產證、夫妻身份證、身份證原件D戶口本復印件。需要未婚證明。夫妻戶口不在壹起的，提供結婚證。借用他人住房抵押貸款的，還應當提供第三人的相關資料和所有權人、夫妻或者他人同意抵押貸款的證明。
中國工商銀行住房抵押貸款手續
1，住房按揭貸款按年齡可以貸到69歲。房地產抵押貸款流程:借款人在銀行開立活期存款賬戶；準備貸款所需的信息；面對面銀行；銀行備案和審批；銀行審核通過後，將審核結果通知借款人，並與借款人簽訂借款合同；去建委辦理抵押登記；建委出具的他項權利證明；酌情辦理保險、公證等手續；銀行直接將貸款劃入合同約定的賬戶；借款人應按照借款合同的規定償還本息。
2.住房抵押貸款申請材料:房產證(住房抵押銀行貸款中的房產證、土地證必須抵押給銀行)；債權人和配偶的身份證；債權人和配偶的戶口簿；權利人的結婚證(民政局出具的結婚證或未婚證)；收入證明(此證明對抵押銀行貸款的成功和最大額度影響很大。
3.房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；如房產有銀行貸款，請提供借款合同原件及最新銀行對賬單；為提高按揭貸款通過率，請提供其他家庭財產證明(如其他財產證明、股票、基金、現金存折、車輛駕駛證等。)盡量。
工行辦理房產證抵押貸款的流程和費用。
房產抵押的流程很簡單。提供資料-評估-資質審核-貸款審批-抵押-整個抵押貸款流程壹般只有壹次評估費。對於其他人來說，除非妳的資質有問題，否則銀行會強制辦理壹些公證和保險，成本很低。
中國工商銀行如何申請個人住房抵押貸款？
1.住房抵押手續:借款人填寫住房抵押申請表，並在貸款前提交以下銀行文件:借款人所在單位出具的貸款固定經濟收入證明；營業執照、貸款擔保人法人證書等。資信證明:借款人合法有效的身份證明；符合法律法規，房屋所有權證明或本人有權處分房屋的證明；抵押房地產估價報告、估價報告和保險憑證；購建房屋的合同協議或其他證明文件；貸款銀行要求的其他文件和資料。
2.銀行的還貸申請，借款人的購房合同、協議及相關資料驗線。借款人以該房產的房產證、保險單或價目表作為抵押物。證券由銀行存入銀行。借款人與貸款人保證人簽署《房屋抵押合同》的公證證明。借款合同簽訂並公證後，銀行將借款人存入銀行。付款和貸款通過轉賬方式轉移到購房合同或協議中規定的銷售清單上的位置或建築單元。
3.支付結算和貸款結算包括正常結算和提前結算。
主動頻繁結算:在貸款到期日(-二次還本付息型)或貸款期末(攤銷)；2.提前結清:在貸款到期日前部分或全部支付貸款的，按貸款合同約定提前支付貸款。向銀行提出申請，經銀行批準後交回指定會計櫃臺。4.貸款結清後，借款人憑本人有效身份證件和借款人有效身份證件取回銀行持有的合法證件和相關證明，並持貸款對賬單到原抵押登記部門辦理。取消程序。
如何申請工行個人住房按揭貸款？
銀行抵押什麽可以做抵押？1房產。可以申請銀行按揭貸款。首先要抵押的是房產，比如個人好房子，家庭好房子，房產等等。生產工廠、車間等。壹般來說，房產抵押首先需要評估。鑒定後，最高賠付可以是鑒定的七八成。請問工商銀行房產抵押貸款有哪些手續
中國工商銀行房產抵押手續:夫妻身份證、戶口本、結婚證房近半年的房產證、購房合同或個人賬戶銀行對賬單。辦理抵押貸款時，應審查銀行的貸款申請、購房合同、協議等相關材料。借款人將抵押財產的產權證和保險單證券存入銀行。借款人的保證人已與貸款人簽訂抵押貸款合同，並已辦理公證。合同簽訂並公證後，銀行會給借款人存款。付款和貸款通過轉賬方式轉入采購合同或協議中規定的銷售清單。位置或建築單元。夫妻身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或證明、最近半年的銀行個人賬戶對賬單。擴展展示資料:工行住房抵押貸款條件:65，438+08至65周歲具有完全民事行為能力的自然人(不含):外國借款人的外國人和香港、澳門、臺灣省居民必須在中華人民共和國境內居住。
居住滿壹年，有固定住所和職業；有有效身份證。明、戶籍證明(或有效居住證)、婚姻狀況證明(或最終結婚聲)信用記錄良好，願意還款；有穩定的收入。按時足額償還貸款本息的來源和能力；明確貸款用途，符合國家法律法規。監管和相關規定承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場、股權投資和房地產項目開發。國家其他法律法規也有明確規定，不得用於借錢謀取非法收入。禁止經營的項目；能提供合法、有效且能被銀行認可的。依靠住房抵押貸款；在中國工商銀行開立個人結算賬戶。
請問工商銀行房產抵押貸款需要什麽手續？
1.擔保人的要求沒什麽重要的。如果妳自己的房子是妳自己擔保的，那就沒有擔保人。2.抵押品將被評估。3.銀行評價也是50，最高貸款70%。那是35。4.資金流動不違法，只要不是投機和炒股。5.非要說個別樓不能裝修嗎？6.做個個人消費貸款就行了。妳得證明妳找了裝修公司，簽了假合同。7.如果信用卡逾期，就很難申請了。
工行的房產抵押貸款流程是怎樣的？
1.貸款申請:借款人提出貸款用途、金額、期限；
2.貸款資料的準備:借款人和抵押人應按要求準備好申請貸款所需的全部文件和證件；包括本人配偶的身份證、戶口本、收入證明；
3.看房鑒定:相關機構對抵押房屋進行實地勘察、鑒定(勘測)和評估；
4、貸款審批時，銀行對申請人提交的資料進行審查；
5、抵押登記手續，申請人還需要辦理抵押登記手續；
6.開戶放款:借款人開立還款賬戶，銀行向該賬戶放款。
法律依據
《商業銀行法》第三十五條
商業銀行應嚴格審查借款人的貸款用途、還款能力和還款方式。商業銀行貸款實行貸款審查與分級審批相分離的制度。
《商業銀行法》第三十六條
商業銀行貸款時，借款人應當提供擔保。商業銀行應嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。
房貸，房企，工行的介紹就這麽多了。