妳說的是平均資本和等額本息還款方式。平均資本是按壹定比例遞減的每月支付方式。前期還款壓力較大，月供較多，後期較輕松，月供較少。等額本息和每個月還款是壹樣的，所以沒有壓力。如果妳的還款能力強，妳可以選擇平均資本，如果妳的還款能力壹般，妳可以選擇等額本息。
等額貸款是什麽意思？
等額（本息）還款方式是指借款人在貸款期間每月等額償還貸款本息（即每月還款額相同）。
計算公式如下:
每月支付的利息=剩余本金x每月貸款利率；
每月償還本金=每月償還本金和利息-每月支付利息。
平均資本還款法是指在貸款期間，月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方式。
月供的計算方法可參考如下:
每月應付本金（不變）=貸款總額/還款總月數；
每月應付利息（遞減）=剩余本金的月利率；
每月還款（遞減）=每月還本付息。
如果使用“平均資本”的還款方式，與等額本息相比，這種還款方式在早期的還款壓力會更大，總還款利息與等額本息相比會減少。
等額還款和差額還款哪個好？
每個客戶適合的實際還款方式是不同的。通過比較“等額本息”和“平均資本”兩種還款方式的月供和最終還款利息，“等額本息”還款方式在利率不變的情況下提前固定了月供，方便您記憶。“平均資本”的還款方式是在貸款期限內將您的貸款本金分成相等的部分，每個月歸還的貸款本金是相同的。由於每月還款利息是根據貸款本金計算的，“平均資本”還款方式在開始時對客戶的還款能力要求較高，初期還款壓力會更大，但月供會逐月減少，相對而言，還款壓力會越來越小。
同時，在利率等其他條件不變的情況下，“等額本息”還款方式支付的利息將高於“平均資本”還款方式支付的利息。
差額貸款和等額貸款有什麽區別？
等額本息和平均資本是兩種不同的還款方式。例如，如果貸款金額和期限保持不變，兩種方法的區別在於:等額本息，每月還款金額保持不變；在平均資本中，最初的還款金額相對較大，但隨著時間的推移，每月的還款金額會越來越少。
擴展數據:
貸款是指銀行、信用社等機構將資金借給用錢的單位或個人，壹般約定利息和還款日期。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行通過貸款將集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產、促進經濟發展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入和增加自身積累。
等額本息是指壹種貸款還款方式，即在還款期內每月償還相同金額的貸款（包括本金和利息）。等額本息與平均資本不是同壹個概念。雖然每個月的還款額可能在開始時低於等額本金的還款額，但最終支付的利息將高於銀行經常使用的等額本金。
將按揭貸款的本金和利息總額相加，然後平均分配到還款期的每個月。每月還款額是固定的，但本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。長期以來，這種方法是大多數銀行最常用和推薦的方法。
等額本息貸款按復利計算。在每次還款的結算時間，剩余本金產生的利息將與剩余本金（貸款余額）壹起計算，這意味著還將計算未支付的利息。在國外，它是公認的適合貸款人利益的貸款方式。
每月還款額相同，本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數保持不變，即在月供的“本息”分配比例中，前半段支付的利息比例大，本金比例小。還款期過半後，逐漸轉為本金占比大，利息占比小。
月還款額減少，呈現逐月遞減的狀態；它根據還款的總月數平均分配貸款本金，加上上期剩余本金的利息，從而形成每月還款額，因此平均資本法第壹個月的還款額最大，然後逐月減少，越還越少。
我準備申請貸款買房。20年65，438+80萬，我有提前還貸的計劃。用同額還是差額更劃算？
無論何時提前還款，平均資本支付的利息都將少於等額本息。如果提前兩三年交的話，也不會太差。如果是長時間的話，會差很多。如果是654.38+0萬，利息就是654.38+0.6萬。
貸款中等額還款和差別還款有什麽區別？我的抵押貸款現在每月支付相同的金額？它是哪壹種？
等額還款法，也叫等額本息法，是指每月還相同數額的錢和相同的本息。
優點是:固定還款，容易計算和良好的計劃。
缺點是:利息高。
差額還款方式又稱遞減還款方式，意思是每個月的本金都不壹樣，利息自然也就少了。它每個月都會重新計算還款金額。事實上，扣除上個月的錢後，下個月支付的錢比上個月少，所以本金少了，利息也相應少了。但是，這種還款方式在開始時還款金額相對較高。
妳應該使用等額本息法。
引入等額貸款和差別貸款就到此為止。