有哪些提前還本付息的方式？
1，壹次性提前還款。也就是將剩余的貸款全部提前還清。
2.提前部分還款，月供不變，還款期限縮短。即在不改變月還款額的基礎上，提前償還部分貸款後，貸款期限會縮短。
3.提前還款，減少月供，還款期限不變。即在不改變總還款額的基礎上，提前還壹部分貸款後，每月還款額會減少。
4.提前還款，減少月供，縮短還款周期。即提前償還部分貸款後，總還款周期會縮短，每月還款額會減少。
5.提前還款，增加月供，縮短還款周期。即通過償還部分貸款金額，增加每月還款額，縮短貸款期限，加快還款進度。
等額本息提前還款的註意事項
1.註意提前還款的時間要求。
壹般來說，很多銀行對購房者提前還貸都有時間要求。有的銀行規定還款至少壹年後可以申請提前還款，但也有銀行表示可以隨時申請提前還款。國有銀行中，中國銀行和中國建設銀行需要提前壹年還貸才能申請提前還款，而工行需要提前半年還貸。此外，招行、交行等銀行申請提前還款需要壹年時間，而華夏銀行表示可以隨時申請還款。
2.貸款文件要準備好。
對於準備提前還貸的貸款人，提前還貸前需要打電話或提交書面申請，然後攜帶本人身份證和借款合同到銀行審批。如果是已結清全部余額的借款人，銀行計算剩余貸款金額後，方便借款人存夠錢提前還貸。
3.別忘了投降。
並不是購房者提前還清所有貸款，還需要向保險公司等部門退保。提醒準備提前還貸的購房者，在提前還清全部貸款後，原家保個人住房貸款合同將提前終止。根據相關規定，貸款人可以攜帶保險單原件和提前還清貸款的證明，按月向保險公司返還提前支付的保費。提前還清貸款退還的保險費是提前歸還時已交保險費的現值減去提前歸還前已占用保險費的現值。
4.“還清房貸”後別忘了註銷抵押登記
購房者在辦理銀行按揭貸款時需要到當地不動產登記中心辦理抵押登記，所以在還清房貸後，購房者要註意在還清貸款後立即註銷抵押登記，無論是在合同期內還是提前。