最好前三年還（所還利息沒那麽多），如超5年就不是很有必要提前還（己交大部份利息），過10年就不要提前還（利息己還差不多了，剩余多本金）。
等額本息15年第幾年還最合適貸款15年等額本息沒有還款的最佳時間，因為等額本息還款方式每月的還款額度都是壹樣的，還款的額度中包括本金和利息，其中本金的額度逐漸的增加。
利息的額度逐漸的減少，前期還款中利息居多，後期還款本金居多，壹般貸款的前幾年就把利息歸還的差不多了。
貸款買房有等額本金和等額本息兩種還款方式可選擇，很多購房者選擇的是等額本息，如果有提前還款計劃的話，等額本息還款第幾年還清最合適?
等額本息越早還清越劃算，只要提前還款的時間是在還款期1/2之前都是比較劃算的。
等額本息是先還利息後還本金，整個貸款中的前半部分基本上是利息占比最大，後半部分則是本金占比最大，當還款超過1/2的還款周期時，就不用提前還款了，因為這個時候，利息已基本還完，剩下的只有本金，再提前還款就沒有什麽意義了。
等額本息還款特點：
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的。
但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。
等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後。
所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等)，對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇。
等額本息優缺點：
優點：
每月還款額相等，便於購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額，所以還款壓力也平均分攤，特別適合前期收入較低，經濟壓力大，每月還款負擔較重的人士。
缺點：在每期還款金額中，前期利息占比較大，後期本金還款占比逐漸增大。總體計算下來，利息總支出是所有還款方式中最高的。
等額本息15年第幾年還最合適？看看就知道了等額本息是貸款中的壹種常見還款方式，即每個月的還款額固定，也就是每月的應還本金和應還利息之和固定，適用於前期還款能力相對較弱的朋友，如果後期有能力想要提前還款，而最開始又選擇等額本息還款方式，比如等額本息貸款15年，想知道第幾年還最合適，那麽我們就壹起來看。
壹、理解等額本息
前面已經提到，等額本息雖然每個月的還款額固定，但其實每個月的應還本金和應還利息取值卻不同，前期每月還款本金少，而還款利息多，後期每月還款本金多，而還款利息少。 比如每月固定還款1000元，那麽應還本金是從500元開始每月遞增，即首月本金還500，次月本金還505，而應還利息是從500元開始每月遞減，即首月利息還500，次月利息還495，這樣每月的還款額加起來還是1000元不變。 理解後，就知道等額本息還款肯定是最早還款利息支付比例越少，也就更合適。二、具體分析等額本息15年第幾年還最合適
假設貸款15萬，商業貸款利率具體計算如下： 每月還款額=元，總利息=元， 首月應還本金=應該利息=次月應還本金=應還利息=依次計算，直至第12期，應還本金=應還利息=應還本金首次小於應還利息。 說明按揭1年之後，每期固定還款額中應還本金都會大於應還利息，從這壹點來看，個人覺得只有在每期還款本金大於還款利息時提前還款才算值得。 而按揭5年之後，已還利息已超過32000元，說明前5年就支付了超過壹半的利息，而剩余不到壹半的利息可以用之後的10年來還，從總利息這壹點來看，提前還款應該在前5年最合適，超過5年利息都還的差不多了，就沒什麽必要再提前還款了。 綜上，建議等額本息15年在前5年還款比較合適，而在第1年還款最合適。等額本息貸款15年最佳提前還款時間點是多少年啊？在其三分之期限還款最好，15年的話就是第五年提前還款最好。
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
特點
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇！
決定因素
銀行利率
錢在銀行存壹天就有壹天的利息，存的錢越多，得到的利息就越多。同樣，對於貸款來說也壹樣，銀行的貸款多用壹天，就要多付壹天的利息，貸款的金額越大，支付給銀行的利息也就越多。
銀行計算方式
銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×占用時間。
因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際占用時間和占用金額的大小，而不是采用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
不同的還款方式，只是為滿足不同收入、不同年齡、不同消費觀念人們的不同需要或消費偏好而設定。其實質，無非是貸款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先還後還，造成貸款本金事實上的長用短用、多用少用，進而影響利息隨資金實際占用數量及期限長短的變化而增減。
可見，不管采取哪種貸款還款方式，銀行都沒有做吃虧的買賣、客戶也不存在節省利息支出的實惠。