購買集資房時，註意查看是否具有合法產權，壹定要防止其中任何壹方以部分產權冒充全部產權。那麽單位的集資房可以向銀行貸款嗎？單位集資房如何向銀行貸款？
單位的集資房可以向銀行貸款嗎？
單位的集資房可以由單位審批，單位的集資房壹般需要的資料是:
1，員工及合同(公司蓋章)；
2、單位集資建房壹批職工參加集資建房花名冊；
3、個人與單位簽訂的《集資建房協議書》；
4、單位集資建房的規劃許可證復印件；
5.單位集資建房
6.個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。
現在市場上有很多集資房，有些是有錢沒地的房地產項目。完成後，開發商通常會向社會出售他們的房地產份額。
單位集
1.借款人及配偶攜帶上述資料到住房公積金管理中心申請貸款，並在公積金中心指定的銀行為本人及配偶出具信用報告；
2.借款人憑集資擔保書、征信報告及打印件(委托通過後確定貸款額度和期限，並向借款人發放職工集資建房個人住房公積金貸款文件夾和貸款受理通知書)到公積金中心填寫住房公積金；
3.貸款生產辦調節中心支付房款，調節中心根據貸款受理通知書確定的貸款金額計算差額，向職工收取余款，與職工簽訂職工集資建房協議，出具期房抵押證明。
4.借款人持《職工集資建房個人住房公積金貸款文件夾》到指定銀行辦理住房貸款相關手續，銀行與職工簽訂貸款抵押合同、個人貸款支付憑證、委托抵押登記文件等。
5.銀行會將填好的材料提交給中心重新審核。中心復審通過後，出具《委托貸款放款通知書》，並隨貸款材料寄送受委托銀行。銀行將職工貸款匯入房產中介的貸款支付憑證，並在房產中介的調劑中心辦理剩余手續。
6.貸款發放第二個月後，借款人每月都能按時償還貸款本息。正常償還貸款本息三個月後，借款人可從存入中心的住房公積金中償還每月貸款本息。
7.借款人還清全部貸款本息後，憑銀行出具的證明材料到房地產抵押登記部門辦理抵押登記手續。
以上是“單位的集資房可以向銀行貸款嗎？”單位集資房如何向銀行貸款》，同時辦理公積金首付和公積金貸款業務的職工，請先辦理公積金貸款再辦理公積金首付，與銀行簽訂合同時夫妻雙方必須在場。
2.集資房可以按揭貸款買嗎？
單位的集資房要看建設方的手續。
手續都是銀行按揭貸款。
好的集資房。我家有4套集資房，都是單位的。
三、集資房如何辦理按揭貸款？
購買集資房需要註意的事項:1。大多數集資房都是村委會和開發單位合作建設的。據了解，自2001年8月6日起，政府部門不再審批合作建房。即使在政府規定的紅線內，大部分集資房項目也沒有經過正規的報建手續；同時，集資房的開發商大多沒有開發資質。2.集資房裏沒有正規的建築書。集資建房的樓書大多是壹張紙，壹般不註明開發單位、施工設計單位，而采取沿街發放的形式。3.集資房沒有正式的預售合同。銷售人員出示的購房協議是開發單位和村委會聯合打印的，並不是正式的商品房預售合同。4.集資房的房產證大多是村委會自己打印的。看房子的時候，賣家會告訴購房者簽完合同後要出具房屋使用證，但實際上這個證是村委會和開發單位自己打印的，沒有法律效力。5.集資房大部分都沒交過地價款。銷售人員還說，他們是先把房子建好，再辦理報建手續。今後，購房者可以在支付土地價款後申請房產證。6.集資房有風險。銷售人員通常會告訴買家，他們的房產永遠不會等待。#集資房抵押貸款壹般需要的材料:《職工集資房抵押申請表》、《合同》(公司蓋章)；單位批準集資建房的批文(房改辦出具)和審核後參加集資建房的職工花名冊；個人與單位簽訂的《集資建房協議書》；單位集資建房的規劃許可證復印件；單位集資建房的施工許可證復印件；個人繳納集資建房款的收據和個人身份證明。#集資房按揭貸款辦理流程:1。辦理按揭貸款材料要求:①《房號分配發放通知書》原件及復印件2份②《住房公積金委托貸款調查表》原件及復印件1份(附空白表格，也可在油田局域網公積金首頁下載)③結婚證(或婚姻狀況證明)原件及復印件2份④借款人及配偶身份證原件及復印件5份2 .借款人及配偶攜帶上述資料到住房公積金管理中心申請貸款，並在公積金中心指定的銀行為本人及配偶出具信用報告；3.借款人持《集資房交款通知書》、階段性擔保、信用報告、貸前調查表原件及復印件到公積金中心填寫《住房公積金(委托)貸款申請表》，經中心審核通過後，確定貸款額度和期限，向借款人發放《職工集資房個人住房公積金貸款文件夾》，並出具《貸款受理通知書》；4.借款人憑貸款受理通知書向房地產中介公司調劑中心支付房款，調劑中心與貸款受理通知書確定的貸款金額計算差額，向職工收取余款，與職工簽訂職工集資建房協議，並出具期房抵押證明。5.借款人持《職工集資建房個人住房公積金貸款文件夾》到指定銀行辦理住房貸款相關手續，銀行與職工簽訂貸款抵押合同、個人貸款支付憑證、委托抵押登記文件等。6.銀行會將填好的材料提交給中心重新審核。中心復審通過後，簽發《委托貸款放款通知書》，並隨貸款材料寄送受委托銀行。銀行將職工貸款匯入房產所指定賬戶，借款人持個人貸款支付憑證到房產所調劑中心辦理剩余手續。7.自貸款發放的第二個月起，借款人應按借款合同約定每月按時歸還貸款本息。借款人正常償還貸款本息三個月後，可以向中心申請用本人及其配偶每月繳存的住房公積金償還每月貸款本息。8.借款人還清全部貸款本息後，憑銀行出具的證明材料到房地產抵押登記部門辦理抵押登記手續。以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對看房網的支持。祝您購買愉快！