1，法律意義不同。在單身人士買房的情況下，房子屬於個人財產，而夫妻買房則屬於夫妻共同財產。以後處置房子的時候，夫妻房子的手續會比較麻煩。另外，如果妳壹個人買房，將來結婚了就會離婚，房子仍然屬於妳的個人財產。如果妳已經結婚並購買了房屋，在離婚的情況下，即使另壹方沒有花錢購買房屋，也應將其納入婚姻財產並應與另壹方分割。
2.貸款金額不同。如果妳貸款買房，單套房子的貸款金額與夫妻貸款金額不同，夫妻貸款金額更高。
3.買房需要的資料不壹樣。單身者只需要提供個人信息證明自己買房，而夫妻則需要提供夫妻雙方的信息證明，比如結婚證。
夫妻買房註意事項
1，做購房預算
夫妻壹起買房首先要考慮的是購房預算。夫妻雙方都要仔細計算目前能用於買房的資金有多少，還要考慮買房時需要繳納的各種稅費、保險、維修資金以及後續的大量裝修費用，將預算控制在合理範圍內。
2、交通因素要考慮。
對於處於事業期的夫妻來說，他們在買房時不得不考慮的是交通問題。便捷的交通不僅節省了運輸成本，更重要的是便捷的交通可以減少花在路上的時間，提高效率。因此，最好在交通便利的位置買房，例如靠近地鐵站和汽車站。同時，考慮到雙方的工作地點，盡量選擇壹個離他們的工作地點更折中的地區。
3.買房時夫妻雙方必須在場。
在買房過程中，會有很多簽約手續，無論是簽訂買賣合同、銀行貸款合同、辦理房屋過戶等手續，都需要夫妻雙方到場。如果不能到場，還必須辦理公證授權手續，並說明清楚相關事項。
4.就房地產份額達成壹致
（1）已領結婚證的夫婦
正常情況下，如果夫妻雙方已經取得了結婚證，那麽財產壹般都是平分的。但是，有些夫妻即使結婚後也會將財產劃分清楚，以免將來發生糾紛。建議這類夫妻在買房前必須就個人比例達成壹致。如果他們分享，他們需要提前分割並在房產證上寫清楚。
（2）尚未領取結婚證的準夫妻。
在現實生活中，許多準夫妻會在婚前購買新房，因此他們在沒有結婚證的情況下共同買房時無法申請共同財產。那麽，此時購買房產應該以雙方的出資額為基礎，這就要求準夫妻在辦理相關手續之前就其份額達成壹致，以避免將來發生糾紛。