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擔保貸款的基本分類

壹、擔保貸款的基本分類

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按擔保方式不同分為:保證、抵押、質押、(定金留置很少使用)

1、保證貸款:是指按《中華人民***和國擔保法》規定的保證方式,以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔連帶責任而發放的貸款。

2、抵押貸款:是指按《中華人民***和國擔保法》規定的抵押方式,以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

3、:是指按《中華人民***和國擔保法》規定的抵押方式,以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。

按貸款期限分為:短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體劃分方法同信用放款相應條款。根據中國《中華人民***和國擔保法》(以下簡稱《擔保法》)的規定,具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。但是國家機關不得為保證人(經國務院批準為使用0政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外);學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人;企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權範圍內提供保證。《擔保法》同時還規定,保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同,合同應當包括:⑴被保證的主債權種類、數額;⑵債務人履行債務的期限;⑶保證的方式;⑷保證擔保的範圍;⑸保證的期間;⑹雙方認為需要約定的其他事項。

為順利取得銀行貸款,企業應該選擇那些實力雄厚、信譽好的法人或公民作為貸款保證人。若銀行等金融機構能作為企業的保證人,則效果更為理想,借款企業取得銀行貸款更為容易。當無法獲得銀行信用貸款,或者銀行所提供的信用貸款難以滿足需要時,中小企業可以向銀行提供抵押物以獲得貸款。抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。當中小企業向銀行提供了抵押物後,銀行向其貸款的風險大大降低,因此銀行往往願意向該企業提供貸款。

《擔保法》規定,下列財產可以抵押:⑴抵押人所有的房屋和其他地上定著物;⑵抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產,⑶抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;⑷抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;⑸抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;⑹依法可以抵押的其他財產。

《擔保法》規定,下列財產不得抵押:⑴土地所有權;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;⑶學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;⑷所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑸依法被查封、扣押、監管的財產;⑹依法不得抵押的其他財產。

抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同,抵押合同應當包括以下內容:⑴被擔保的主債權種類、數額;⑵債務人履行債務的期限;⑶抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬;⑷抵押擔保的範圍;⑸當事人認為需要約定的其他事項。也是中小企業獲得銀行貸款的重要形式,是企業在不具備信用貸款優勢條件下的重要補充。質押是指債務人或者第三人將其動產(或財產權利)移交債權人占有,將該動產(或財產權利)作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權以該動產(或財產權利)折價或者以拍賣、變賣該動產(或財產權力)的價款優先受償。移交的動產或財產權利成為“質物”。當能夠向銀行提供質物時,中小企業則很容易從銀行獲取貸款。

《擔保法》規定,下列動產或權利可以成為的質物:⑴匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;⑵依法可以轉讓的股份、股票;⑶依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;⑷依法可以質押的其他權利。是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上,要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。壹般要求所購房屋的開發商為擔保人。

二、我國商業銀行的擔保貸款有哪些種類

從擔保的方式來分主要分為:抵押貸款、、保證貸款、定金貸款、流質貸款。後兩種應用較少,妳要是感具體的定義。前三種是較常用的方式。從擔保客體來分主要可分為:專業擔保公司貸款、法人擔保貸款(主要指企業互保)、自然人擔保貸款。

三、我國擔保貸款的種類

法律分析:擔保貸款的種類包括保證貸款、抵押貸款、。保證貸款:是以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔連帶責任而發放的貸款。抵押貸款:是以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。是以借款人或第三人的動產或權利作為質押物發放的貸款。

法律依據:《中華人民***和國民法典》

第六百九十七條?債權人未經保證人書面同意,允許債務人轉移全部或者部分債務,保證人對未經其同意轉移的債務不再承擔保證責任,但是債權人和保證人另有約定的除外。第三人加入債務的,保證人的保證責任不受影響。

第六百九十八條?壹般保證的保證人在主債務履行期限屆滿後,向債權人提供債務人可供執行財產的真實情況,債權人放棄或者怠於行使權利致使該財產不能被執行的,保證人在其提供可供執行財產的價值範圍內不再承擔保證責任。

四、消費信貸的種類有哪些?

壹、

按客戶類型可以分為

1、個人貸款:又分為個人消費貸款以及個人經營性貸款(

個人消費類貸款有

:個人住房貸款、個人汽車貸款、個人教育貸款、個人住房裝修貸款、個人耐用消費品貸款、個人旅遊消費貸款以及個人醫療貸款。

個人經營性貸款有

:個人商用房貸款、個人經營貸款、農戶貸款以及下崗失業小額擔保貸款。)

2、公司貸款:流動資金貸款、固定資產貸款、並購貸款、房地產貸款、銀團貸款、貿易貸款、票據貼現等。

二、

按貸款期限可分為

短期貸款:壹年以內的貸款;

中長期貸款:中期是1-5年之間的;長期是5年以上的;人民幣中長期貸款包括固定資產貸款、專項貸款;

三、

按有無擔保可分為

1、信用貸款:指以借款人的信譽發放的貸款。

2、擔保貸款:指保證貸款、抵押貸款、。

保證貸款:指按規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔壹般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。

抵押貸款:指按規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。

:指按規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。

3、票據貼現:指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。

四、按照貸款質量可分為:

1.正常貸款。指預計貸款正常周轉,在貸款期限內能夠按時足額償還的貸款。

2.不良貸款。不良貸款包括呆賬貸款、呆滯貸款和逾期貸款。

呆賬貸款,指按財政部有關規定列為呆賬的貸款。

呆滯貸款,指按財政部有關規定,逾期(含展期後到期)並超過規定年限以上仍未歸還的貸款,或雖未逾期或逾期不滿規定年限但生產經營已終止、項目已停建的貸款(不含呆賬貸款)。

逾期貸款,指借款合同約定到期(含展期後到期)未歸還的貸款(不含呆滯貸款和呆賬貸款)。

(備註:按照國際慣例對風險質量的劃分:最近幾年來,在世界銀行技術援助項目下,我國中央銀行對商業銀行資產分類方法作了探索和試點,自1998年起,將陸續對商業銀行貸款質量按國際金融同業標準分類評級,即將銀行貸款劃分為正常、關註、次級、可疑、損失五個等級,後三類貸款稱為“不良貸款”或為“有問題貸款”。)

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