遼寧宇恒融資擔保公司給妳最專業的回答:加分！貸前調查是信貸管理的重要程序和環節，是貸款發放的基石，直接關系到貸款決策的正確性。個別信貸人員只看貸款申請人提供的資料，導致貸前調查不準確。在貸前調查中，除了按壹般方式對申請人進行必要的調查外，還需要查明申請人的真實背景。如果貸前調查工作不紮實，可能會增加信貸資產的風險，可能會失去與每壹個優秀客戶建立信貸關系的機會。貸前調查主要分為個人貸款和企業貸款。與公司貸款相比，個人貸款的貸前調查更加直觀，重點是客戶以往的信用記錄，其次是客戶的學歷、經歷、管理能力、業績、社會關系、興趣愛好、生活習慣、品行、年齡、健康狀況等。，最後是第二還款來源。企事業單位貸款的貸前調查比較復雜，要重點關註以下幾個方面:壹是借款人資質。審查企業是否具備貸款條件，看企業法人和營業執照，確定借款人是否是經核準登記的企(商)業法人或其他經濟組織。看社會關系、愛好、生活習慣、品行、年齡、健康狀況等。對其法定代表人進行調查，進而了解企業的員工數量和構成，特別是管理人員和科技人員的專業技能和經驗。比如，企業註冊資本再高，如果沒有相應的管理人員、科技人員和管理文化理念，企業生產的產品就不會有太大的競爭力，因此盈利能力也不能太強，這會給銀行資金帶來相當大的風險。最後，檢查企業的其他負債、融資和對外擔保情況，應按照銀行制定的《借款人對外擔保和擔保人管理辦法》執行。超過這個標準的企業將沒有借款資格。第二，數據分析和收集。查壹下企業的歷史，有沒有和銀行的信貸關系，其他資金往來，不良記錄，擔保，其他個人負債等等。首先要把企業和銀行的歷史記錄作為對立面來看。通過第壹步的分析，得出初步結論，實地考察經營項目的可行性、盈利能力、法人代表、其他管理人員、財務人員的綜合能力，了解企業近期用電量是否有較大幅度的增加或減少，並分析原因，因為用電量基本可以從側面反映企業的生產情況。其中，企業上壹年度的財務報表應由財務部門簽署意見，上月的資產負債表、利潤表和現金流量表。第三，調查借款原因。借款人申請貸款的原因、目的和計劃是貸前調查的主要內容。要分析申請貸款的借款人是否具備產品適銷對路、生產經營盈利、無挪用信貸資金、恪守信用等基本條件。貸款申請人的經營活動是否合法，是否符合國家產業政策和社會發展規劃的要求。第四，分析總結。經過以上步驟的分析總結，我們將進壹步分析企業的相關情況，具體區分企業的產品類別，對不同類型的企業區別對待，從而確定其貸款期限。比如有的企業生產周期短，有的企業生產周期長。
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