首付到公積金貸款額度都不夠。

公積金貸款額度不足的解決方法:個人申請公積金貸款由夫妻雙方代替，這樣公積金貸款上限會提高；提高首付額度，從而降低貸款額度；申請組合貸款，讓公積金貸款額度無法覆蓋的部分，可以用商業貸款覆蓋。

用戶在申請公積金貸款時，公積金貸款額度也會受到公積金賬戶內余額的影響。在辦理公積金貸款之前，請盡量不要提取公積金。

公積金貸款不夠怎麽辦？

公積金貸款額度不足的處理措施如下:

1.申請住房公積金貸款的同時申請商業貸款，即申請組合貸款，用商業貸款額度補充不足部分；

2.盡量提高房子的首付，以降低貸款額度；

3.可以找同樣繳存住房公積金的配偶、父母等直系親屬壹起申請公積金貸款；

4.直接放棄公積金貸款，轉而申請商業貸款，然後公積金賬戶余額可以用來抵房貸。

使用公積金需要滿足以下條件:

1.職工自購住房，需要有購房時簽訂的合同或協議；

2、申請購買自住住房的職工需具備土地建設行政主管部門的批準等文件；

3、翻建或大修自住房的，需有規劃管理部門的批準文件；

4.對於退休職工，需提供退休證明；

5、對於喪失或完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，需有完全喪失勞動能力鑒定證明、終止勞動關系證明；

公積金壹般指住房公積金。住房公積金是指國家機關事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲蓄。

住房公積金管理條例

第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房；

(2)退休；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)已經出境定居的；

(五)償還購房貸款本息；

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

住房公積金貸款額度不夠怎麽辦？如何解決

有住房公積金的職工在買房時壹般會選擇使用住房公積金貸款，因為不僅利率低，購房者的壓力也相對較小，但如果使用住房公積金貸款，可能就無法獲得足夠的貸款買房。住房公積金貸款不足，他們該怎麽辦？

住房公積金貸款額度不夠怎麽辦？

住房公積金貸款額度不夠的，可以采取以下三種方式:

1組合貸款

組合貸款是指商業貸款和公積金貸款相結合，既能申請到足夠的額度，又能緩解壹部分壓力。但是，購房者要註意，並不是所有的銀行都可以接受組合貸款。在選擇貸款銀行之前，他們要盡可能多的比較，而且由於這種貸款方式涉及到商業銀行和公積金中心的很多機構和部分，要走的流程很多，所以也比較麻煩。而且組合貸款的申請人還需要滿足住房公積金貸款和商業貸款的準入門檻。

2選擇商業貸款

雖然商業貸款利率高，但對於購房者來說，能拿到的貸款額度相對較高，更好地滿足了購房需求。也就是說，如果住房公積金貸款額度遠遠不夠，可以申請商業貸款，直接辦理商業貸款的手續也不是很復雜。壹般銀行的審批時間在兩周左右。同時，申請按揭貸款買房的，還可以從住房公積金賬戶提取資金還貸。

3夫妻* * *有貸款

如果購房者已婚，夫妻雙方都有穩定工作，都有自己的住房公積金賬戶，可以申請同壹個貸款，這樣可以申請的額度比壹個人多，但是貸款額度也是有限制的，需要按照當地住房公積金中心的要求申請同壹個貸款。

如果購房者發現住房公積金貸款額度不夠，可以考慮以上三種方式解決。