貸款買的房子能拿到房產證嗎
壹、首先只要妳買房，買現房房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。
二、如果妳買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴妳的，壹般從開工到交房1~2年時間，妳就可以拿到房產證了。
三、如果妳辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，土地證是的壹部分，壹個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的壹部分，貸款的話要給銀行保管，壹次性付清的話妳就擁有完整兩證了。
四、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
買房子多久可以拿到房產證
正常狀態下的房子辦理產權證更名需要7~10個工作日，以當地房產部門工作量為準。若是貸款購房，當全部材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。如果是買新房開發商代辦需要受理日起20個工作日左右。新房辦理房產證的註意事項如下：
1、先看壹下妳的購房合同，上面有辦理房產證的時限，是開發商合同內的要約條款，基本可以清楚大致時間。
2、辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要準備的資料有各種應付土地款、稅費等項目，還有商品房的驗收、交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
3、辦理房產證時業主需要註意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
4、若有購房按揭貸款，房產證需要在貸款銀行作抵押登記。