1萬分期和全款相差多少？
654.38+0萬房子分期和全款相差多少？以654.38+0萬的房子為例。如果全款買房，大部分開發商都會打九五折，相當於95萬。但如果是貸款買房，房款不僅僅是自己要支付的價款，還有貸款後的利息。按照目前的市場情況，貸款654.38+0萬元買房，需要首付30%，即30萬元，剩下的70萬從銀行貸款。如果是首套房，貸款利率5.28%左右，貸款時間30年，貸款方式等額本息。這樣光是利息就高達69.62萬，總金額加起來就是1.6962萬。比房子原價多了69.62萬，比買房全價多了74.62萬。又能買個小平米的房子，想想就心疼。
分期買房的流程是怎樣的？
1.分期買房的流程是怎樣的？如果購房者想獲得按揭服務，那麽在選擇房產時就應該了解這些內容。當購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知壹些項目可以辦理按揭貸款時，應進壹步確認開發商開發建設的樓盤是否有銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2.為了獲得銀行的按揭支持，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對按揭支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請書。
3.銀行收到購房者提交的抵押申請的相關法律文件，經審查確認購房者符合抵押貸款條件後，向購房者發出貸款同意通知書或抵押貸款承諾書。購房者可以與開發商或其代理人簽訂《商品房預售銷售合同》。
4.在簽訂購房合同並取得付款憑證後，買受人持銀行規定的相關法律文件與開發商、銀行簽訂房屋抵押貸款合同，約定抵押貸款金額、期限、利率、還款方式及其他權利義務。
5.購房者、開發商、銀行憑房屋抵押貸款合同和購房合同到房產管理部門辦理抵押登記備案手續。期房交付的，完成後應當變更抵押登記。壹般情況下，由於按揭貸款期限相對較長，銀行要求購房者辦理人身和財產保險，以防範貸款風險。買方在購買保險時，應將銀行列為1號受益人，在貸款履行期間不得中斷保險，保險金額不得低於抵押物總價值。貸款本息還沒還清，保單就交給銀行了。
100000000住房分期和分期買房流程有多大區別？看了介紹，妳應該已經知道區別了，妳甚至有可能買個小方房。雖然很多人都很苦惱，但是分期買房確實可以減輕買房時的壓力，買房分析也要遵循相關流程。