銀行房貸利息總額是怎麽算的
銀行房貸利息總額的計算：根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。等額本息法：月還款額等於本金乘以月利率乘以[(1加月利率)n次方除以[(1加月利率)n減1次方]，總利息等於月還款額乘以貸款月數減去本金。等額本金法：月還款額等於本金除以n加剩余本金乘以月利率，總利息等於本金乘以月利率乘以（貸款月數除以2加0.5），n表示貸款月數。 《最高人民關於審理民間借貸案件適用法律若幹問題的規定》第二十六條：借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民應予支持。
如何計算貸款利息總額
計算利息的基本公式為：利息=本金×存期×利率；利率的換算：年利率、月利率、日利率三者的換算關系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。
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房貸還款金額顯示應還總額什麽意思
貸款的總額。房貸還款金額總額就是貸款的總額，利息就是，貸款的總額乘貸款年限的年利率。房貸指房屋抵押貸款的意思，就是貸款人按揭買房以後每個月向銀行按時償還房屋貸款的方式。
年利息和利息總額的區別
額度不同。
年利息：定期存壹年（中間不取出，不折騰），所能獲得的利息，年利息是先約定數值，到期按數值算。
利息總額指的是您的貸款所產生的利息的總額，簡稱利息總額，就是您貸款所產生的所有利息之和。