貸款追加抵押物的目的
怕還不上款。貸款公司在簽合同時，貸款公司怕還不上貸款會向貸款人索要和追加抵押物，在以後還款結束後，抵押物會歸還給貸款人。
什麽叫銀行二次抵押貸款
這種業務可以做，但是有前提條件要求已辦理房產證。房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。二次抵押只能以余值作為抵押物價值，壹般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。如果做二次抵押最好是再同壹家銀行做追加抵押比較好操作。
店鋪貸款擔心還不上可追加房子做擔保嗎
可以的，但是用於抵押擔保的房產與貸款經辦機構必須位於同壹城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。並且不接受評估現值在10萬元以下的房產作為抵押物，需要已辦妥產權證明產權清晰，滿足這些情況就可以追加房子做抵押。
壹、相關法律規定
如果債務人還不上借款的，可以執行抵押的商鋪償還借款，商鋪價值不足以清償債務的，剩余部分由債務人承擔，可以執行債務人非生活必需房屋償還債務。《中華人民***和國民法典》第四百壹十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民撤銷該協議。
二、壹直無法還貸款的後果
如果壹直還不了貸款銀行會依法催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同的約定，貸款行將向，會采取財產保全等措施，包括凍結妳以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款(妳的銀行賬戶，包括名下的支付寶、移動支付、微信支付等網絡虛擬交易賬戶中的資金，也屬於可執行的被執行人財產範圍。如果無法及時還款，妳的所有網絡支付平臺賬戶都會被凍結)，查封已抵質押的財產等。
作為貸款人出現還不起錢的情況時，應該及早主動聯系銀行，尋求諒解和寬容期，說明還款意願和暫時還不上錢的事實，避免銀行采取催款手段。在爭取的寬容期內籌錢還款，或者和銀行商量將欠款分期，較少還款壓力，要讓銀行看到還款意願。
我在銀行用房產做的抵押貸款，如果房價下滑銀行是會要我追加抵押物嘛
會的
妳們的借款合同，壹般借款合同都會寫追加抵押物，
房價下跌銀行有權要求債務人在30天內追加下跌部分等額的抵押物或者現金，否則銀行要求立刻償還所有本息。
比如說，賈某的七十萬房貸已經還了十萬，而這時候房價暴跌了壹半，現在這房子只值五十萬，銀行有權要求賈某追加十萬的抵押物（這個算法是近似的，真實情況比十萬要多）。
這時候賈某手頭比較緊，也借不到，30天拿不出十萬的抵押物或者現金。銀行會要求賈某在壹定期限內將剩下六十萬貸款立刻還清。這時候賈某肯定還不清，銀行就會在到期後去要求查封該房產。
追加抵押物是壹個需要權衡的選擇：因為誰也不知道房價會跌到什麽程度，追加抵押物有可能讓自己唯壹的棲身之所都搭進去當然也有可能是忍壹忍就過去了。
二次抵押申請條件是什麽？這幾種情況可以！
二次抵押是中小企業非常關註的內容，畢竟大多數人擁有的房產有限，如何在有限的範圍內用壹套或幾套房子貸出最大額度，這是二次抵押需要考慮的問題。那麽二次抵押申請條件是什麽？哪些情況下容易成功呢？今天就來簡單介紹壹下。
1、抵押率
假設房產評估價值1000萬，正常情況下住宅抵押率70%，也就是用該房產抵押最高可得700萬元貸款，而A銀行已在此抵押物上操作抵押貸款總額500萬元，此時該房產抵押率為50%，低於70%的標準。在其他條件符合時，在B銀行就可以辦理二次抵押進行剩余200萬元的貸款，對於B銀行來說會有壹定的風險。
2、優質企業初次放款二次抵押
對於某些資信良好的大型企業而言，他們甚至不需要到銀行去申請貸款，銀行會主動招商他們，那麽如果這個企業的房產都已經抵押給其他銀行，而這家新進入的銀行又想在表面做壹點風控，壹般會協商企業將某些房產進行二次抵押，這類情況下其實企業有沒有抵押物並不重要，二次抵押只是錦上添花。
3、逾期貸款追加抵押
如果某人或某企業在A行貸款已逾期，那麽如果在逾期壹段時間後辦理借新還舊時能夠給銀行壹套房產辦理二次抵押，銀行也是會欣然接受的，甚至某些時候銀行為了向上級展示催收能力，也會要求企業提供房產二次抵押作為業績提現。
房屋可以二次抵押貸款嗎？
房產可以做二次抵押。
二次抵押貸款必備條件：
1、抵押物具有可抵押的額度如果借款人初次抵押額度已經達到了七成，只有3成額度可抵押的話，那麽自然是不能再辦理二次抵押了;如果借款人初次抵押額度只貸了三成，還有六七成可以抵押的話，通常是可以再辦理二次抵押的。
2、借款人具有該抵押物的所有手續如是房屋抵押，那麽借款人壹定要具有該房子的房產證。在沒有房產證的情況下，是不能用它做二次抵押的。
關於貸款追加抵押物和貸款發放後追加抵押物的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？