房貸逾期的後果
1、個人征信產生不良記錄
如果發生房貸逾期，貸款銀行會在第壹時間看到逾期信息，不管妳是商業貸款還是公積金貸款。即使逾期了壹天，有些嚴格的銀行也會將逾期情況輸入央行的征信系統，妳的征信系統就有逾期記錄，妳以後申請信用卡或者貸款都會變得很麻煩，就算能夠批準貸款，貸款額度也會低上很多。
2、罰息和滯納金
無論什麽原因造成的房貸逾期，銀行都會第壹時間打電話要求妳還款，逾期還款還會產生罰息。壹般銀行的罰息是在原貸款利率基礎上浮30%-50%不等。
如果在7天之內還清逾期房貸，貸款銀行就不會加收此次逾期產生的滯納金。但是超過7天，銀行就會加收罰息和滯納金。
3、法院的財產保全措施
壹般房貸合同中都有銀行設置的違約條款，出現連續3次或超過6次逾期記錄，銀行就會要妳壹次性還清所有貸款本息。壹旦出現房貸逾期超過3個月，銀行可以向法院提起訴訟，根據的也是房貸合同以及擔保合同的相關條款。法院將直接采取凍結貸款人和擔保人所有銀行賬戶上的存款並查封已抵押的其他財產的財產保全措施。
不要以為這只是暫時扣押，法院判定下來妳就只能賠錢了。最後不僅要付清貸款本息、罰息以及滯納金，還必須承擔訴訟費用和處置抵押物(質押物)變現發生的費用。
房貸逾期了應該怎麽辦?
1、延長貸款期限延期的時間如果較短的話，其實可以跟銀行進行協商，讓他們延長貸款期限，不過這種機會只能使用壹次，所以要謹慎壹些。
2、申請還款展期在自己無法及時償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款展期。二銀行在核實無誤之後，則會延長房貸的還款期限，並且減少月供費用，不過這種方法也只能用壹兩次。
3、借貸周轉實在沒辦法的話，也可以找親朋好友借錢來渡過難關，只要簽署好合規的借條，等到自己手頭寬裕的時候再把錢還給親友也不遲。財大師貸款小貼士資金鏈出現問題的小夥伴此時也不要著急，可以和銀行相關工作人員好好溝通，申請延期還款，只要態度中肯銀行也不會過多為難。如果長期無法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。